Предыдущая тема :: Следующая тема |
Автор |
Сообщение |
dca Старожил Отзывы: +6
Зарегистрирован: 23.12.2005 Сообщения: 241
|
Добавлено: Ср 23 Сен, 2020 15:43 Заголовок сообщения: |
|
|
Сегей Александрович писал(а): | Кому платить? |
Кстати - да.
Квитанции уже давно под дворники не раскладывали. |
|
Вернуться к началу |
|
 |
АлексСаша Новосел Отзывы: 0
Зарегистрирован: 04.10.2012 Сообщения: 32
|
Добавлено: Сб 10 Окт, 2020 9:44 Заголовок сообщения: |
|
|
Сдаю 48 место на первом этаже, 89169911668, Александра |
|
Вернуться к началу |
|
 |
Иван Новосел Отзывы: +1
Зарегистрирован: 26.03.2007 Сообщения: 33
|
Добавлено: Ср 28 Окт, 2020 14:58 Заголовок сообщения: |
|
|
Сегей Александрович писал(а): | Что сейчас с управляющей компанией? Кому платить? Кто сидит в будке с шлакбаумом? |
Сейчас там сидит ПИ, если верить бумажкам, которые выдают на вахте |
|
Вернуться к началу |
|
 |
tuzman Старожил Отзывы: +9
Зарегистрирован: 31.05.2006 Сообщения: 685 Откуда: Москва
|
Добавлено: Ср 18 Ноя, 2020 21:39 Заголовок сообщения: |
|
|
Сегодня пришло сообщение что зарегистрировано тсн.
Можно информировать собственников нормально? Официально, а не в воцап. |
|
Вернуться к началу |
|
 |
Swulf Жилец
Отзывы: 0
Зарегистрирован: 03.04.2006 Сообщения: 62 Откуда: Текстильщики
|
Добавлено: Пн 30 Ноя, 2020 11:12 Заголовок сообщения: |
|
|
Сообщение о начале работы ТСН «Гаражный комплекс «Окская 7к2»:
Уважаемые собственники Гаражного комплекса, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Окская, дом 7, корп. 2 (далее по тексту – «Гаражный комплекс»), 18.11.2020 г. состоялась государственная регистрация создания ТСН «Гаражный комплекс «Окская 7к2» на основании решения от «10» июля 2020 г. № 01 общего собрания частных собственников машино-мест в Гаражном комплексе.
28.11.2020 г. АО «Райффайзенбанк» (г. Москва) уведомил нас (ТСН «Гаражный комплекс «Окская 7к2») об открытии расчетного счета .
Реквизиты нашего ТСН:
ТСН «Гаражный комплекс «Окская 7к2»
ИНН: 9721110510, КПП: 772101001
р/с 40703810000000002585 в АО «Райффайзенбанк», г. Москва,
к/с 30101810200000000700, БИК 044525700
Просим собственников Гаражного комплекса вносить ежемесячную плату по содержанию и ремонту Гаражного комплекса на указанный расчетный счет ТСН «Гаражный комплекс «Окская 7 к2».
В назначении платежа следует указывать: «Машино-место № ____; размер ежемесячной оплаты по содержанию и ремонту Гаражного комплекса за _____ месяц, сумма 700,00 руб., НДС не облагается».
С 18.11.2020 г. ТСН «Гаражный комплекс «Окская 7к2» полностью обеспечивает совместное управление общим имуществом в Гаражном комплексе, а также осуществляет деятельность по его содержанию, предоставлению коммунальных услуг.
Обращаю Ваше внимание, что в соответствии с п. 2.1 Устава ТСН «Гаражный комплекс «Окская 7к2» целью создания и деятельности Товарищества является совместное управление общим имуществом в Гаражном комплексе, а также совместное владение, пользование и в установленных законодательством пределах распоряжение общим имуществом в Гаражном комплексе, осуществление деятельности по созданию, содержанию, сохранению и приращению такого имущества, предоставление коммунальных услуг собственникам машиномест Гаражного комплекса и лицам, пользующимся данными машино-местами на законном основании, а также для осуществления иной деятельности, направленной на совместное использование имущества в Гаражном комплексе, принадлежащего собственникам машино-мест.
Согласно п. 2.2 Устава ТСН «Гаражный комплекс «Окская 7к2» предметом деятельности Товарищества является реализация полномочий от имени собственников машино-мест Гаражного комплекса по осуществлению прав на общее имущество в Гаражном комплексе, в том числе по содержанию и управлению таким имуществом, в связи с чем Товариществу переходит право представительства от имени собственников в Гаражном комплексе по вопросам осуществления указанных полномочий, в том числе, но не ограничиваясь:
2.2.1. Обеспечение совместного использования общего имущества в Гаражном комплексе.
2.2.2. Содержание, обслуживание, эксплуатация, благоустройство и ремонт общего имущества в Гаражном комплексе.
2.2.3. Финансирование совместного использования, содержания, эксплуатации, развития общего имущества в Гаражном комплексе, в том числе прием платежей, оплата услуг ресурсоснабжающих, подрядных организаций, оформление документов для получения субсидий, дотаций, привлечение кредитов и займов.
2.2.4. Охрана общего имущества в Гаражном комплексе, а также обеспечение внутриобъектового и пропускного режимов на Гаражном комплексе.
2.2.5. Текущий или капитальный ремонт общего имущества в Гаражном комплексе и, при необходимости, машино-мест собственников.
Для собственников Гаражного комплекса, являющихся членами ТСН «Гаражный комплекс «Окская 7к2», заключение отдельного договора на обслуживание не требуется.
Вместе с тем, согласно п. 5 ст. 46 ЖК РФ (аналогия закона) решение от «10» июля 2020 г. № 01 общего собрания частных собственников машино-мест в Гаражном комплексе является обязательным для всех собственников машино-мест, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.
В этой связи для указанных собственников машино-мест (не являющихся членами ТСН «Гаражный комплекс «Окская 7к2») ТСН «Гаражный комплекс «Окская 7к2» направит договоры на обслуживание Гаражного комплекса в их адрес, заключение которого для собственника является обязательным (ст. 445 ГК РФ).
Объем обязательств ТСН «Гаражный комплекс «Окская 7к2» является идентичным перед всеми собственниками Гаражного комплекса без исключения.
Правоотношения с ООО «Паркинг-Инвест» (ИНН: 7736266186, адрес: г. Москва, Ленинский проспект, д. 42), выбранной в качестве управляющей компании Гаражным комплексом (оформлено протоколом № 1 от 13.05.2019 г.), считаются прекращенными с даты государственной регистрации создания ТСН «Гаражный комплекс «Окская 7к2» (с 18.11.2020 г.).
ТСН «Гаражный комплекс «Окская 7к2» заключен договор по обеспечению контрольно-пропускного режима на Гаражном комплексе с другим лицом, который приступит к работе с 01.12.2020 г.
Правление ТСН «Гаражный комплекс «Окская 7к2» надеется на адекватную замену контролера.
Обращаем Ваше внимание, что финансовая деятельность ООО «Паркинг-Инвест» (ИНН: 7736266186) заблокирована, поэтому до окончательного решения вопроса по ТСН по просьбе ООО «Паркинг-Инвест» (ИНН: 7736266186) многие платили на его финансового агента (в качестве компромисса).
Вместе с тем, деятельность ООО «Паркинг-Инвест» (ИНН: 7736266186) вместо управления Гаражным комплексом свелась только к обеспечению работы КПП. В этой связи Правление ТСН «Гаражный комплекс «Окская 7к2» категорически отказывается продолжать какое-либо сотрудничество ни с ООО «Паркинг-Инвест», ни с его финансовым агентом.
Уважаемые собственники, любые Ваши платежи в адрес ООО «Паркинг-Инвест» (ИНН: 7736266186) (в т.ч. через его финансового агента) после 29.11.2020 г. не будут учитываться в расчетах с ТСН «Гаражный комплекс «Окская 7к2».
Спасибо за понимание и Вашу поддержку! |
|
Вернуться к началу |
|
 |
Swulf Жилец
Отзывы: 0
Зарегистрирован: 03.04.2006 Сообщения: 62 Откуда: Текстильщики
|
Добавлено: Пн 30 Ноя, 2020 11:14 Заголовок сообщения: |
|
|
Реквизиты ТСН для внесения ежемесячной платы собственниками:
Получатель:
ТСН «Гаражный комплекс «Окская 7к2»
ИНН: 9721110510, КПП: 772101001
р/с 40703810000000002585 в АО «Райффайзенбанк», г. Москва,
к/с 30101810200000000700, БИК 044525700
Сумма: 700 (Семьсот) руб. 00 коп.
Назначение платежа:
«Машиноместо № ____; размер ежемесячной оплаты по содержанию и ремонту Гаражного комплекса за _____ месяц, сумма 700,00 руб., НДС не облагается»
Примечание: В связи с государственной регистрацией создания ТСН «Гаражный комплекс «Окская 7к2» на основании решения от «10» июля 2020 г. № 01 общего собрания частных собственников машино-мест в Гаражном комплексе, расположенном по адресу: г. Москва, ул. Окская, дом 7, корп. 2, только 18.11.2020 г. Правлением ТСН «Гаражный комплекс «Окская 7к2» принято решение о применении утвержденной на общем собрании ставки 700,00 руб. с каждого машиноместа, начиная с «01» декабря 2020 г. (т.е. каждым собственником вносится ежемесячная плата в размере 700,00 руб. за декабрь 2020 г. и последующие месяцы). |
|
Вернуться к началу |
|
 |
magic-natalka Старожил
Отзывы: +8
Зарегистрирован: 28.12.2011 Сообщения: 129 Откуда: Москва
|
Добавлено: Вт 01 Дек, 2020 12:03 Заголовок сообщения: |
|
|
Добрый день, а где взять договор? |
|
Вернуться к началу |
|
 |
YuAF Старожил Отзывы: +14/–1
Зарегистрирован: 10.08.2008 Сообщения: 932 Откуда: Окская д.3 к.2
|
Добавлено: Вт 01 Дек, 2020 13:30 Заголовок сообщения: |
|
|
Swulf писал(а): | на основании решения от «10» июля 2020 г. № 01 общего собрания частных собственников |
Может и протокол собрания опубликуете?
А то пишете, что он готов в июле, а его от собственников до сих пор скрывают.
Да и члены счетной комиссии вашего собрания еще в сентябре его в глаза не видели. Как так?  |
|
Вернуться к началу |
|
 |
YuAF Старожил Отзывы: +14/–1
Зарегистрирован: 10.08.2008 Сообщения: 932 Откуда: Окская д.3 к.2
|
Добавлено: Вт 01 Дек, 2020 13:35 Заголовок сообщения: |
|
|
Swulf
Да и ПИ, судя по обвешанному объявлениями паркингу, с вами не согласен.
Просветите собственников, как организована работа по передаче управления в паркинге от ПИ в ТСН? |
|
Вернуться к началу |
|
 |
YuAF Старожил Отзывы: +14/–1
Зарегистрирован: 10.08.2008 Сообщения: 932 Откуда: Окская д.3 к.2
|
Добавлено: Вт 01 Дек, 2020 14:57 Заголовок сообщения: |
|
|
Swulf
Вспоминая историю, когда ПИ якобы управлял паркингом, но не имел договоров с ресурсоснабжающими организациями.
Просветите собственников, как обстоят дела с заключением этих договоров у вами образованного ТСН. |
|
Вернуться к началу |
|
 |
Phoenix Новосел Отзывы: 0
Зарегистрирован: 18.08.2015 Сообщения: 10
|
Добавлено: Сб 05 Дек, 2020 23:37 Заголовок сообщения: |
|
|
Да и создание ТСН крайне интересно, я не голосовал и извещения о голосовании не получал, всё сообщения в это форуме оказались без ответа. Что за бред сейчас происходит? . Как платить, так снизошли до люда простого Где Диана, которая так топила за ПИ? Теперь ПИ плохие стали и давайте ТСН? Как без договора отключать брелоки так это нормально и всем на всех пофиг, а как бабло стричь, так это обязательно с указанием статьи?  |
|
Вернуться к началу |
|
 |
YuAF Старожил Отзывы: +14/–1
Зарегистрирован: 10.08.2008 Сообщения: 932 Откуда: Окская д.3 к.2
|
Добавлено: Вт 08 Дек, 2020 20:10 Заголовок сообщения: |
|
|
Phoenix писал(а): | Где Диана, которая так топила за ПИ? |
Так Диана председатель образованного ТСН |
|
Вернуться к началу |
|
 |
YuAF Старожил Отзывы: +14/–1
Зарегистрирован: 10.08.2008 Сообщения: 932 Откуда: Окская д.3 к.2
|
Добавлено: Вт 08 Дек, 2020 20:16 Заголовок сообщения: |
|
|
Swulf
Ну что же Вы слились?
Стоит ли ждать ответы по существу вопросов, или не барское это дело, с собственниками общаться?
Пока все, что слышно от ТСН - "кругом враги" и "платите в ТСН"
Причем за период, когда ТСН еще даже не был зарегистрирован
За что вы так настойчиво предлагаете вам платить, если вы не ведёте деятельности в паркинге? |
|
Вернуться к началу |
|
 |
Люлек Старожил Отзывы: +22/–3
Зарегистрирован: 06.09.2012 Сообщения: 1088 Откуда: Окская 5 корп.1
|
Добавлено: Ср 09 Дек, 2020 15:51 Заголовок сообщения: |
|
|
Вот только хотела долги по паркингу закрыть. 2 года не плачу, т.к не понимаю куда. Шепните, платить не платить, а если платить, то куда? |
|
Вернуться к началу |
|
 |
verita Новосел Отзывы: 0
Зарегистрирован: 07.12.2011 Сообщения: 8 Откуда: ул.Окская д.5 кор.3
|
Добавлено: Ср 09 Дек, 2020 18:27 Заголовок сообщения: |
|
|
Просьба к ТСН, которое навязчиво требует предоплату за обслуживание, за еще не оказанные услуги и рассылает свои требования собственникам, предоставить сведения каким образом проводилось оповещение собственников о проведенном как бы голосовании, предоставить протокол собрания, где более 50% собственников за создание проголосовали в период карантина, и утвердили повышенную ставку за услуги, а по сути за открывающийся шлагбаум, предоставить договоры с ресурсниками и объяснить каким таким загадочным образом, один и тот же человек фигуриует во всех конторах обслуживающий наш паркинг |
|
Вернуться к началу |
|
 |
|
|
Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах Вы не можете добавлять приложения в этом форуме Вы можете скачивать файлы в этом форуме
|
Powered by phpBB © 2001, 2005 phpBB Group
|
|
 |
По вопросам размещения информации на форуме обращаться к администрации |
  | | | | |  | |
|
|