РегистрацияРегистрация  ПрофильПрофиль Войти и проверить личные сообщенияВойти и проверить личные сообщения ФотогалереяФотогалерея FAQFAQ Правила форумаПравила форума ПоискПоиск ПользователиПользователи ГруппыГруппы ШахматкаШахматка ВходВход
Угловые балконы. 11 корп.
На страницу 1, 2  След.
 
Начать новую тему   Ответить на тему   вывод темы на печать    Список форумов Микрорайон Волгоградский (Волжский). Москва -> ул. Васильцовский стан, дом 9
Предыдущая тема :: Следующая тема  
Автор Сообщение
Katya
Старожил
Отзывы: +3

Зарегистрирован: 13.09.2008
Сообщения: 251
Откуда: Москва

СообщениеДобавлено: Пн 20 Июл, 2009 16:44    Заголовок сообщения: Угловые балконы. 11 корп. Ответить с цитатой

Соседи, решили мы стеклить угол балкона и убирать распашную дверь.
Многие так поступили в 19 и 6 корпусах.
Как-то совсем не безопасно иметь балкон со стеклянной дверью.

Если кто-нибудь из Вас решил поступить так же и уже вызывал замерщика, огласите стоимость остекления балкона.

У меня уже побывали представители 3-х компаний.
Цены разные.

1-е оценили работу в 75.000 р
2-е назвали 83.000 р (потом сделали скидку 3.000)
3-и 63.000 р (неплохой вариант)

завтра жду 4-х пообещали заоблачные скидки Very Happy

У кого какие ценники на остекление угловых балконов?
Вернуться к началу
View user's profile Send private message
zubra
Старожил
Отзывы: +7

Зарегистрирован: 03.02.2009
Сообщения: 1225


СообщениеДобавлено: Пн 20 Июл, 2009 17:29    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

а почему небезопасно? у нас тоже угловой, но мы как-то не задумывались на эту тему...
Вернуться к началу
View user's profile Send private message
Александр (11-25)
Старожил
Отзывы: +6/–2

Зарегистрирован: 04.09.2008
Сообщения: 147
Откуда: Васильцовский стан д.9 (11 корпус)

СообщениеДобавлено: Пн 20 Июл, 2009 17:39    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Katya, а как насчет последующего согласования? Нас предупредили, что если на всех этажах застеклят угол, то это может пройти, а так вполне вероятно будут проблемы. Дескать этот угол используется для эвакуации при пожаре..
Вернуться к началу
View user's profile Send private message Отправить e-mail
military_museum
Старожил
Отзывы: +112/–7

Зарегистрирован: 16.07.2008
Сообщения: 2283


СообщениеДобавлено: Пн 20 Июл, 2009 18:33    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Уважаемые соседи! решил переостеклить лоджию полностью, вместе с уголком, двушка 68 метров, однокамерными пакетами. Лоджия большая - 11 метров. Заказал так - только рамы со стеклами. Откосы сделают ремонтники, установят тоже, стоимость входит в обговоренную с ними сумму ремонта квартиры. Купил 11 погонных метров подоконника на рынке за 1200р.
Рамы обошлись в 47000. доставка - 1500. Все расходы по переостеклению составили 50000 руб. По поводу согласования: если Вы заплатили за технадзор, на первичном этапе проблем не будет. Т. е. "Пик" закроет глаза на все перепланировки лоджии, да и квартиры, при заключении договора купли-продажи, а там, если продавать квартиру не собираетесь, то и согласовывать не обязательно. Главное, чтобы цвет снаружи был белый - так сказал мне Носов Семен Петрович из технадзора.

_________________
Ассортимент:
http://www.volgogradsky.ru/forum/viewtopic.php?p=369307#369307
Вернуться к началу
View user's profile Send private message Отправить e-mail
L&V
Старожил
Забанить
Отзывы: +136/–56

Зарегистрирован: 10.03.2008
Сообщения: 8215
Откуда: ул. Саратовская, д. 31, Bad Request

СообщениеДобавлено: Пн 20 Июл, 2009 18:45    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

military_museum
А если Вы захотите продать квартиру лет через 5-7? Ну мало ли, разные же ситуации бывают... Cool

Имхо, согласовывать (хотя бы предварительно узнавать) надо не у ПИК минус Комфорт с технадзором, а в соответствующих инстанциях, адреса которых не раз уже были на форуме...

_________________
Не согласны со мной? Бросьте кирпич в монитор!
Вернуться к началу
View user's profile Send private message Skype Name
military_museum
Старожил
Отзывы: +112/–7

Зарегистрирован: 16.07.2008
Сообщения: 2283


СообщениеДобавлено: Пн 20 Июл, 2009 19:53    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Если Вы позвоните в "соответствующую инстанцию", Вам ответят приблизительно так: пока нет у Вас права собственности, ни о каком согласовании не может быть и речи. То есть, сначала Вы делаете перепланировку на свой страх и риск, затем согласуете ее. Наши основные задачи - сделать перепланировку, затем пройти госрегистрацию. Но если перепланировка будет сделана без ведома ПИКа, они могут вставлять палки в колеса при заключении с нами договоров купли продажи. Для этого они и придумали уловку - "технадзор". Заплати за нее, и они закроют глаза на то, что ты вытворяешь в своей квартире. Конечно, перепланировку в случае перепродажи квартиры согласовывать надо. Но у меня такая же ситуация была при продаже предудыщей квартиры - было свидетельство о регистрации, была новостройка, была перепланировка, купил справку БТИ с прежними обмерами за 15000 и спокойно продал.
Так что всем совет - не заморачивайтесь с согласованиями и делайте как кому хочется. Лишь бы перепланировки укладывались в нормы законности.

_________________
Ассортимент:
http://www.volgogradsky.ru/forum/viewtopic.php?p=369307#369307
Вернуться к началу
View user's profile Send private message Отправить e-mail
military_museum
Старожил
Отзывы: +112/–7

Зарегистрирован: 16.07.2008
Сообщения: 2283


СообщениеДобавлено: Пн 20 Июл, 2009 19:59    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Р.S. Если мне не изменяет память, то, когда новостройке до пяти лет, и если Вы захотите ее продать, не надо даже справки БТИ. Нужно три бумаги - свидетельство, договор купли-продажи и акт передачи. Так что тем более согласований не нужно никаких, если вы ее собираетесь продать через несколько лет. Главное - госрегистрация.
_________________
Ассортимент:
http://www.volgogradsky.ru/forum/viewtopic.php?p=369307#369307
Вернуться к началу
View user's profile Send private message Отправить e-mail
military_museum
Старожил
Отзывы: +112/–7

Зарегистрирован: 16.07.2008
Сообщения: 2283


СообщениеДобавлено: Пн 20 Июл, 2009 19:59    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Р.S. Если мне не изменяет память, то, когда новостройке до пяти лет, и если Вы захотите ее продать, не надо даже справки БТИ. Нужно три бумаги - свидетельство, договор купли-продажи и акт передачи. Так что тем более согласований не нужно никаких, если вы ее собираетесь продать через несколько лет. Главное - госрегистрация.
_________________
Ассортимент:
http://www.volgogradsky.ru/forum/viewtopic.php?p=369307#369307
Вернуться к началу
View user's profile Send private message Отправить e-mail
L&V
Старожил
Забанить
Отзывы: +136/–56

Зарегистрирован: 10.03.2008
Сообщения: 8215
Откуда: ул. Саратовская, д. 31, Bad Request

СообщениеДобавлено: Пн 20 Июл, 2009 20:16    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

military_museum
Технадзор от ПИК минус Комфорт не имеет отношения к оформлению собственности. Более того, если захотят - никакая оплата технадзора сейчас не поможет, сегодня там Носов, а завтра - другой перец, и еще потребует. Или Вы верите в честность продавцов по серым договорам? Cool
Поэтому я и говорю - что надо узнать, законно ли застекление балкона у соответствующих органов, а не у ПИК минус Комфорт, не согласовывать - а узнать. И подложить под себя по всем правилам проект. И уже потом, когда оформлять собственность станете, и только если ПИК минус Комфорт начнет выеживаться - подумать, стоит ли давать деньги. Smile

_________________
Не согласны со мной? Бросьте кирпич в монитор!
Вернуться к началу
View user's profile Send private message Skype Name
motor13
Старожил
Отзывы: +21

Зарегистрирован: 11.08.2008
Сообщения: 2579


СообщениеДобавлено: Пн 20 Июл, 2009 22:25    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

military_museum

Что думаете об авторском надзоре при согласовании перепланировки?
Вернуться к началу
View user's profile Send private message
OLEG74
Старожил
Отзывы: +24

Зарегистрирован: 08.02.2007
Сообщения: 1558


СообщениеДобавлено: Пн 20 Июл, 2009 23:49    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

military_museum писал(а):
Р.S. Если мне не изменяет память, то, когда новостройке до пяти лет, и если Вы захотите ее продать, не надо даже справки БТИ. Нужно три бумаги - свидетельство, договор купли-продажи и акт передачи. Так что тем более согласований не нужно никаких, если вы ее собираетесь продать через несколько лет. Главное - госрегистрация.


Независимо от возраста квартиры без БТИ Вы ничего не сделаете.
Вернуться к началу
View user's profile Send private message
Katya
Старожил
Отзывы: +3

Зарегистрирован: 13.09.2008
Сообщения: 251
Откуда: Москва

СообщениеДобавлено: Вт 21 Июл, 2009 6:36    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

zubra писал(а):
а почему небезопасно? у нас тоже угловой, но мы как-то не задумывались на эту тему...


Небезопасно, потому что легко проникнуть в квартиру через балкон.
Даже я девушка, могу при необходимости могу спуститься с балкона на балкон Very Happy что уж говорить о людях для которых кражи "хлеб насущный"
Сначала мы тоже думали только поменять алюминий на КБЕ, оставить двери и открытый угол, но потом изучив ситуацию внимательно решили стеклить угол. Все замерщики говорили, что стеклить нужно в противном случае, зайдет к вам в спальню гость ночной Very Happy

А насчет согласования... поживем увидим.
Вернуться к началу
View user's profile Send private message
zubra
Старожил
Отзывы: +7

Зарегистрирован: 03.02.2009
Сообщения: 1225


СообщениеДобавлено: Вт 21 Июл, 2009 8:11    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Katya
ясно... а какой у вас этаж? у нас довольно-таки высоко и про ночных гостей сомнительно поэтому. у нас кстати, там тоже спальня будет)))

_________________
Улыбайтесь - это всех раздражает!
Вернуться к началу
View user's profile Send private message
Алевтина
Жилец
Отзывы: +2

Зарегистрирован: 06.06.2008
Сообщения: 78


СообщениеДобавлено: Вт 21 Июл, 2009 10:54    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Мы тоже вызывали замерщиков, прицениться...Цены почти такие же как и у вас. 1-я фирма: 83000, 2-я фирма: 73000, 3-я фирма: 67000. Но пока не застеклили, - готовим денюшку Smile. Стеклить будем по-любому; старое остекление уже сняли. Честно говоря, мне очень нравится вообще без остекления, такая больша веранда летняя, но у нас второй этаж все ж.. нужна звукоизоляционная прослойка Smile
Вернуться к началу
View user's profile Send private message
Katya
Старожил
Отзывы: +3

Зарегистрирован: 13.09.2008
Сообщения: 251
Откуда: Москва

СообщениеДобавлено: Вт 21 Июл, 2009 19:22    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

zubra писал(а):
Katya
ясно... а какой у вас этаж? у нас довольно-таки высоко и про ночных гостей сомнительно поэтому. у нас кстати, там тоже спальня будет)))


3-ий этаж. Ночные гости актуальны для любого этажа.
(Хотя если кому-то, действительно понадобиться "посетить" вашу квартиру, остекление балкона тоже не преграда Very Happy )

Стеклю за 63.000 р. Надоело вызывать замерщиков Sad
Вернуться к началу
View user's profile Send private message
Показать сообщения:   
Начать новую тему   Ответить на тему   вывод темы на печать    Список форумов Микрорайон Волгоградский (Волжский). Москва -> ул. Васильцовский стан, дом 9 Часовой пояс: GMT + 3
На страницу 1, 2  След.
Страница 1 из 2

 
Перейти:  
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Вы не можете добавлять приложения в этом форуме
Вы не можете скачивать файлы в этом форуме


Powered by phpBB © 2001, 2005 phpBB Group
По вопросам размещения информации на форуме обращаться к администрации