РегистрацияРегистрация  ПрофильПрофиль Войти и проверить личные сообщенияВойти и проверить личные сообщения ФотогалереяФотогалерея FAQFAQ Правила форумаПравила форума ПоискПоиск ПользователиПользователи ГруппыГруппы ШахматкаШахматка ВходВход
Погашение векселя и выдача ключей
На страницу Пред.  1, 2
 
Начать новую тему   Ответить на тему   вывод темы на печать    Список форумов Микрорайон Волгоградский (Волжский). Москва -> Волжский бульвар, дом 5, корпус 1
Предыдущая тема :: Следующая тема  
Автор Сообщение
RK3AUU
Старожил
Отзывы: +31/–26

Зарегистрирован: 20.08.2006
Сообщения: 865


СообщениеДобавлено: Ср 09 Июл, 2008 15:32    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

АЕА писал(а):
КР, сдача дома проходит в 2 этапа. Если вкратце, то сначала госкомиссия должна удостовериться в том, что дом построен, а на втором этапе в том, что дом соответсвует всем правилам его эксплуатации - пожарная безопасность, лифты, благоустройство территории и пр. Собирать подписи, на мой взгляд, пустая трата времени т.к. сотрудникам ПИКа самим хочется побыстрее от нас отделаться. Вообще полугодовая разница во времени между 1-м и 2-м этапом - совершенно нормальная практика. Скандалить пока ещё рано.


Ведь "сдают" не вообще, а кому-то? Smile

1. Гос.комиссия. Идет в два этапа. Рабочая и собственно государственная. Рабочая обходит дом ПОЛНОСТЬЮ, находит недоделки и составляет дефектную ведомость со сроками устранения. Потом гос.комиссия. Она состоят из техже лиц что были и в рабочей. Но теперь они смоьрят ТОЛЬКО НЕДОДЕЛКИ и их устранение. Если все устранено - дом сдан. Если не устранено - новый срок. А в Акте делается запись (должна делаться) "дом сдан с 5 (пятого) предъявления" Smile После последней считается, что дом не рухнет и построен по проекту. Smile

2. Строители ПЕРЕдают эксплуатационщикам. Т.е. СУ-14 сдает ПИК-комфорту. Естественно опять выявляются недоделки. Которые типа вылезли в промежуток времени между гос и этой комиссией. Вот этот этап счас и идет...

Поэтому счас ПИК-комфорт надзирает за ПИК-строителями. И жаловаться в ПИК на ПИК просто глупо. Smile
Вернуться к началу
View user's profile Send private message
L&V
Старожил
Забанить
Отзывы: +136/–56

Зарегистрирован: 10.03.2008
Сообщения: 8215
Откуда: ул. Саратовская, д. 31, Bad Request

СообщениеДобавлено: Ср 09 Июл, 2008 16:38    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Лена-Луна писал(а):
Цитата:
добавлю, что если квартира только на одного супруга(и), то еще необходимо нотариальное согласие второго супруги(а), что он не против покупки ...

Поясните, пожалуйста, согласие супруга требуется в любом случае? Наличие брачного контракта не упрощает покупку квартиры одним из супругов?
Заранее спасибо.
Смотрите, что написано в вашем контракте, если раздельный режим имущества и сделки разрешены по одному - то можно и без супруга(и)
_________________
Не согласны со мной? Бросьте кирпич в монитор!
Вернуться к началу
View user's profile Send private message Skype Name
Ema Nymton
Старожил
Отзывы: +73/–6

Зарегистрирован: 18.02.2008
Сообщения: 2675


СообщениеДобавлено: Ср 09 Июл, 2008 17:36    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

L&V писал(а):
Лена-Луна писал(а):
Цитата:
добавлю, что если квартира только на одного супруга(и), то еще необходимо нотариальное согласие второго супруги(а), что он не против покупки ...

Поясните, пожалуйста, согласие супруга требуется в любом случае? Наличие брачного контракта не упрощает покупку квартиры одним из супругов?
Заранее спасибо.
Смотрите, что написано в вашем контракте, если раздельный режим имущества и сделки разрешены по одному - то можно и без супруга(и)
- а юристы ПИКа тоже так считают? Я бы все же уточнил у тех с кем будет заключаться договор купли-продажи.
Вернуться к началу
View user's profile Send private message
L&V
Старожил
Забанить
Отзывы: +136/–56

Зарегистрирован: 10.03.2008
Сообщения: 8215
Откуда: ул. Саратовская, д. 31, Bad Request

СообщениеДобавлено: Ср 09 Июл, 2008 23:59    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

22-2-20-4 писал(а):
- а юристы ПИКа тоже так считают? Я бы все же уточнил у тех с кем будет заключаться договор купли-продажи.
Не считают? Ну дак стоит их потыкать лицом в брачный договор, если там в явном виде прописаны раздельный режим имущества и отсутствие необходимости нотариального согласия. Не просто же так, как понимаю, БД заключили?
ВТБ-24 и Миэль с нашим брачным договором при оформлении собственности на одного из супругов были согласны - второй супруг не нужен совсем ни при каких визитах, бумажки от него тоже не нужны, он не имеет право на квартиру, но и не отвечает по долгам.
Но мы потом передумали. Smile

_________________
Не согласны со мной? Бросьте кирпич в монитор!
Вернуться к началу
View user's profile Send private message Skype Name
Ambandrev
Старожил
Отзывы: +137/–30

Зарегистрирован: 27.03.2008
Сообщения: 5261
Откуда: Москва

СообщениеДобавлено: Пн 01 Сен, 2008 16:14    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Сегодня получил ключи! Smile Надо сказать, ожидал, что квартира будет в худшем состоянии. Стеклопакеты в полном порядке, батареи - тоже. Полы относительно ровные +- два сантиметра (если, конечно, нет общего уклона квартиры т.к. мерял не уровнем, а рулеткой высоту потолков в углах). Подъезд тоже имеет вполне приличный вид. И даже счётчики на воду в квартире установлены.

Короче, заселяйтесь поскорее.
Вернуться к началу
View user's profile Send private message
Показать сообщения:   
Начать новую тему   Ответить на тему   вывод темы на печать    Список форумов Микрорайон Волгоградский (Волжский). Москва -> Волжский бульвар, дом 5, корпус 1 Часовой пояс: GMT + 3
На страницу Пред.  1, 2
Страница 2 из 2

 
Перейти:  
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Вы не можете добавлять приложения в этом форуме
Вы не можете скачивать файлы в этом форуме


Powered by phpBB © 2001, 2005 phpBB Group
По вопросам размещения информации на форуме обращаться к администрации