РегистрацияРегистрация  ПрофильПрофиль Войти и проверить личные сообщенияВойти и проверить личные сообщения ФотогалереяФотогалерея FAQFAQ Правила форумаПравила форума ПоискПоиск ПользователиПользователи ГруппыГруппы ШахматкаШахматка ВходВход
Консьержи в наших домах
На страницу 1, 2, 3, 4, 5, 6  След.
 
Начать новую тему   Ответить на тему   вывод темы на печать    Список форумов Микрорайон Волгоградский (Волжский). Москва -> Управление домами ТСЖ «Перспектива» (ул. 3-1, 5-1, 5-3)
Предыдущая тема :: Следующая тема  
Автор Сообщение
Rikh
Старожил
Отзывы: +3

Зарегистрирован: 17.04.2006
Сообщения: 126


СообщениеДобавлено: Пн 25 Мар, 2019 11:58    Заголовок сообщения: Консьержи в наших домах Ответить с цитатой

Уважаемый Вячеслав, услышала от жителей соседнего подъезда, что вроде ТСЖ изменяет порядок оплаты труда консьержей. Толком никто ничего не знает, на форуме тоже не видела Вашего объявления.
Прошу Вас сообщить, какие изменения грядут, чем они вызваны (изменения в законодательстве или что-то иное), не отразятся ли эти изменения на сумме оплаты труда консьержей. Не хотелось бы столкнуться с массовыми увольнениями людей, которые с нами уже давно и которые знают всех жителей.
Спасибо.
Ирина.
Вернуться к началу
View user's profile Send private message
Чернышев В.
Старожил
Отзывы: +20/–5

Зарегистрирован: 25.12.2011
Сообщения: 924


СообщениеДобавлено: Пн 25 Мар, 2019 15:13    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Rikh
Добрый день.
Да действительно мы меняем оплату консъержей в сторону уменьшения на 10 %. С 2019 года изменилось налогообложение для некоммерческих организаций и добавились налоги к существующим: ФСС ОСС +2,9, ФОМС +5,1, ПФ +2. Итого 10%. По факту получается что от суммы жителей по оплате консъержа на налоги уходит 40,2%. Для уменьшения налоговой базы мы предложили им открыть ИП, и перезаключить с ними договора, но желающих единицы.
И второй вариант поднять оплату жителям, но для этого требуется решение собрания. Этот вопрос будет вынесен на решение собрания следующей весной и огромный вопрос как по нему проголосуют.
Вернуться к началу
View user's profile Send private message
Rikh
Старожил
Отзывы: +3

Зарегистрирован: 17.04.2006
Сообщения: 126


СообщениеДобавлено: Пн 25 Мар, 2019 16:04    Заголовок сообщения: Консьержи в наших домах Ответить с цитатой

А, вот как! Но создание ип требует от них в дальнейшем каких-то дополнительных трат? Налогов? Я, к сожалению, не очень в этом разбираюсь, но если это так, то понятно, почему никто не хочет.
А можно ли провести это собрание скорее, при этом я снова прошу довести до жителей информацию о том, почему им предлагают платить консьержу больше - то есть указать ссылки на новое в законодательстве?
Вернуться к началу
View user's profile Send private message
Rikh
Старожил
Отзывы: +3

Зарегистрирован: 17.04.2006
Сообщения: 126


СообщениеДобавлено: Пн 25 Мар, 2019 16:06    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Разве они не на трудовых договорах?
Вернуться к началу
View user's profile Send private message
Чернышев В.
Старожил
Отзывы: +20/–5

Зарегистрирован: 25.12.2011
Сообщения: 924


СообщениеДобавлено: Пн 25 Мар, 2019 17:00    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Rikh
У нас все сотрудники на трудовых договорах. Проводить собрание с одним и непростым вопросом сложно и дорого. Что бы сохранить текущую з.п. нужно увеличить ставку до 400 руб. Народ просто не будет сдавать бюллетени . До конца года при желании жители сами могут досдавать консьержам из своего кармана.Я в следующем году включим в общую повестку.
Вернуться к началу
View user's profile Send private message
Чернышев В.
Старожил
Отзывы: +20/–5

Зарегистрирован: 25.12.2011
Сообщения: 924


СообщениеДобавлено: Пн 25 Мар, 2019 17:03    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

При создании ИП на один подъезд они не только сохранят свой прежний заработок но и получат дополнительные средства. Здесь сложностей нет, было бы желание. В моем подъезде консъерж переходит на ИП.
Вернуться к началу
View user's profile Send private message
VIK7
Старожил
Отзывы: +1/–3

Зарегистрирован: 16.06.2006
Сообщения: 271
Откуда: Россия

СообщениеДобавлено: Вт 26 Мар, 2019 1:14    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Предлагаю уменьшить зарплаты правлению!Поменьше тратить на подарки к праздникам!Вот и появятся деньги на доплату консьержам.
Вернуться к началу
View user's profile Send private message Отправить e-mail
Чернышев В.
Старожил
Отзывы: +20/–5

Зарегистрирован: 25.12.2011
Сообщения: 924


СообщениеДобавлено: Вт 26 Мар, 2019 10:29    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

VIK7
Правление в ТСЖ Перспектива зарплат не получает. вообще. А тему подарков уже обсуждалось в ленте. На новый год и 8 марта стоимость подарка сотрудникам и в том числе консьержам не превышает тысячи рублей и на решении данной проблемы никак не повлияет.Разнича в начислениях по налогам в 2018 и 2019 году по статье консьерж составляет приблизительно 500 тыс. руб. в год. Компенсировать эту разницу за счет ставки ТО не допускается, так как будет являться не целевым расходованием средств. Если бы это было не ТСЖ а ГБУ , то за такие действия руководителю светило бы уголовное преследование, а в нашем случаи мне бы пришлось компенсировать эту сумму самостоятельно.Так что действуем в рамках законодательства.
Вернуться к началу
View user's profile Send private message
Rikh
Старожил
Отзывы: +3

Зарегистрирован: 17.04.2006
Сообщения: 126


СообщениеДобавлено: Вт 26 Мар, 2019 12:36    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Вячеслав, вчера не готова была продолжать разговор, не понимая ситуации. сегодня поговорила с нашими бухгалтерами, они не в курсе изменения, возможно, они коснулись только ТСЖ.
Прошу Вас дать ссылку на законодательный акт, которым внесены изменения. чтобы можно было разобраться.
Трудовой кодекс запрещает изменять оплату труда в сторону уменьшения в одностороннем порядке, кроме случаев, предусмотренных статьей 74 ТК РФ
НО это не наш случай, насколько я понимаю.

Я живу в нашем доме с момента его сдачи, мне не все равно, кто будет работать консьержем в моем подъезде - у многих соседей дети ходят одни из школы, это вопрос элементарной безопасности. Не хотелось бы по недоразумению лишится консьержа, который с нами уже много лет.

Насколько я знаю, ИП платит около 30 тыс в год, а закрыть его - целый вопрос.
Вернуться к началу
View user's profile Send private message
Артем К.
Старожил
Отзывы: +6

Зарегистрирован: 10.10.2006
Сообщения: 321
Откуда: Местный

СообщениеДобавлено: Вт 26 Мар, 2019 13:01    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Гоните таких бухгалтеров в шею. С 2019 года отменены льготные тарифы страховых взносов для плательщиков на УСН. Разница и есть 10%. Льгота оставлена только для отдельных категорий социально-ориентированных НКО.
_________________
Окская д.3. корп.2, 1-й подъезд
Вернуться к началу
View user's profile Send private message
JLoo
Старожил
Отзывы: +31

Зарегистрирован: 28.04.2008
Сообщения: 1605
Откуда: Мск

СообщениеДобавлено: Вт 26 Мар, 2019 21:20    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Что будем делать, соседи?
Это с 1 января, те консьержи уже сейчас меньше получают?
О-5-1 6 подъезд
Вернуться к началу
View user's profile Send private message
Лазертаг
Новосел
Отзывы: 0

Зарегистрирован: 23.07.2018
Сообщения: 30


СообщениеДобавлено: Вт 26 Мар, 2019 23:04    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Чернышев В.
А почему ИП, а не самозанятые?
Там вроде отчётности меньше и налогов

_________________
Лазертаг едет к вам!
Вернуться к началу
View user's profile Send private message Отправить e-mail
Юлия_
Старожил
Отзывы: +2/–2

Зарегистрирован: 16.07.2008
Сообщения: 405


СообщениеДобавлено: Вт 26 Мар, 2019 23:04    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Я за ИП. Платить больше нет желания. Другое дело, что консъержам нужна помощь в заполнении деклараций и т.д. Но если им это реально выгодно, как говорит Чернышев В., не вижу причины не воспользоваться этой возможностью
Вернуться к началу
View user's profile Send private message
Юлия_
Старожил
Отзывы: +2/–2

Зарегистрирован: 16.07.2008
Сообщения: 405


СообщениеДобавлено: Вт 26 Мар, 2019 23:07    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Лазертаг писал(а):
Чернышев В.
А почему ИП, а не самозанятые?
Там вроде отчётности меньше и налогов

А самощанятые это разве с заключением трудового договора с юридическим лицом? Всегда считала, что это отношения между физическими лицами и без заключения договора.🤔
Вернуться к началу
View user's profile Send private message
Лазертаг
Новосел
Отзывы: 0

Зарегистрирован: 23.07.2018
Сообщения: 30


СообщениеДобавлено: Вт 26 Мар, 2019 23:08    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Для ИП нужен расчетный счёт в банке. Это минимум рублей 500 в месяц.
У самозанятых такого обременения вроде нет, достаточно открытого счета как физика

_________________
Лазертаг едет к вам!
Вернуться к началу
View user's profile Send private message Отправить e-mail
Показать сообщения:   
Начать новую тему   Ответить на тему   вывод темы на печать    Список форумов Микрорайон Волгоградский (Волжский). Москва -> Управление домами ТСЖ «Перспектива» (ул. 3-1, 5-1, 5-3) Часовой пояс: GMT + 3
На страницу 1, 2, 3, 4, 5, 6  След.
Страница 1 из 6

 
Перейти:  
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Вы не можете добавлять приложения в этом форуме
Вы можете скачивать файлы в этом форуме


Powered by phpBB © 2001, 2005 phpBB Group
По вопросам размещения информации на форуме обращаться к администрации