РегистрацияРегистрация  ПрофильПрофиль Войти и проверить личные сообщенияВойти и проверить личные сообщения ФотогалереяФотогалерея FAQFAQ Правила форумаПравила форума ПоискПоиск ПользователиПользователи ГруппыГруппы ШахматкаШахматка ВходВход
Паркинг "Васильцовский стан 13 к.1 и к.2"
На страницу Пред.  1, 2, 3 ... 27, 28, 29 ... 31, 32, 33  След.
 
Начать новую тему   Ответить на тему   вывод темы на печать    Список форумов Микрорайон Волгоградский (Волжский). Москва -> Берегись автомобиля. Парковки и дороги нашего района. Другие автомобильные темы.
Предыдущая тема :: Следующая тема  
Автор Сообщение
polina5617
Жилец
Отзывы: 0

Зарегистрирован: 26.01.2018
Сообщения: 81


СообщениеДобавлено: Вт 30 Окт, 2018 14:45    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

У них не получилось, говорят на этой неделе опять собирать будут народ. Только как я понимаю это не фирма , а ГБУ Жилищник. по весне кто-то хотел собрание провести на Окской и на Васильцовском - сдулись? Мне в личку писали....
Вернуться к началу
View user's profile Send private message
polina5617
Жилец
Отзывы: 0

Зарегистрирован: 26.01.2018
Сообщения: 81


СообщениеДобавлено: Вт 30 Окт, 2018 14:48    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

А есть вообще какие нибудь другие УК , кроме Интека и Смарта? Может ИГ предложит? ведь где-то есть нормальные управляющие, где собственники довольны?! Или всё печально?...
Вернуться к началу
View user's profile Send private message
epatich
Жилец
Отзывы: +1

Зарегистрирован: 29.09.2014
Сообщения: 80


СообщениеДобавлено: Вт 30 Окт, 2018 14:52    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

иг уже нет, я готов платить взносы если утвердят ук, нужно собрание собственников, а его уже 3 года не могут провести, видимо собственникам так удобнее не платить взносы смарту
Вернуться к началу
View user's profile Send private message
polina5617
Жилец
Отзывы: 0

Зарегистрирован: 26.01.2018
Сообщения: 81


СообщениеДобавлено: Вт 30 Окт, 2018 14:56    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

А что нужно чтоб собрание провести? инициативная группа? или просто пара тройка собственников сами вызваться могут провести собрание? я прийду - только сообщили бы, а не так- чтоб никто не знал...
Вернуться к началу
View user's profile Send private message
epatich
Жилец
Отзывы: +1

Зарегистрирован: 29.09.2014
Сообщения: 80


СообщениеДобавлено: Вт 30 Окт, 2018 15:03    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

не знаю = будет собрание = напишите сюда = нужны активные люди
Вернуться к началу
View user's profile Send private message
Katrin
Старожил
Отзывы: +3

Зарегистрирован: 16.11.2007
Сообщения: 176


СообщениеДобавлено: Ср 31 Окт, 2018 0:11    Заголовок сообщения: Паркинг Васильцовский Стан д. 13, к.1,2 Ответить с цитатой

Добрый вечер.
Собрание было 29.10 в 20.00. Собралось, как всегда, человек 15 из 400))
ГБУ Жилищник сообщили, что Департамент дал им 64 места в оперативное управление, т.е. для сдачи в аренду... Ничего вразумительного они не предложили. Собственники попросили прислать проект договора и программу развития нашего паркинга, после обсуждения которой планируется еще раз собрать собрание. Каким образом владельцы мойки платят за обслуживание своих мест, в том числе за электричество, они не знают и по их словам - проверить ничего не могут, в том числе и техническое состояние нашего гаража после "реконструкции".
Пока выкладываю проект договора с приложением, который они прислали, а также протокол разногласий, проект которого прислал один из присутствовавших на собрании собственников. Ждем замечания/пожелания от всех заинтересованных лиц.



ТЕХНИЧЕСКОЕ ЗАДАНИЕ Приложение 1 к Договору.doc
 Описание:

Скачать
 Название файла:  ТЕХНИЧЕСКОЕ ЗАДАНИЕ Приложение 1 к Договору.doc
 Размер файла:  92 КБ
 Скачaно:  54 раз(а)


Протокол разногласий гараж.doc
 Описание:

Скачать
 Название файла:  Протокол разногласий гараж.doc
 Размер файла:  81 КБ
 Скачaно:  56 раз(а)


Договор на эксплуатацию.doc
 Описание:

Скачать
 Название файла:  Договор на эксплуатацию.doc
 Размер файла:  75 КБ
 Скачaно:  51 раз(а)

Вернуться к началу
View user's profile Send private message
epatich
Жилец
Отзывы: +1

Зарегистрирован: 29.09.2014
Сообщения: 80


СообщениеДобавлено: Ср 31 Окт, 2018 13:05    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

спасибо вам большое за информацию = я не против подписать договор с жилищником (можно с протоколом разногласий) и платить 700р в месяц = если будет еще собрание пожалуйста сообщите
Вернуться к началу
View user's profile Send private message
tuzman
Старожил
Отзывы: +9

Зарегистрирован: 31.05.2006
Сообщения: 661
Откуда: Москва

СообщениеДобавлено: Ср 31 Окт, 2018 20:49    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

было бы здорово посмотреть выписку егрн на мм 220,264,282,271,239,
тк в бюллетени голосования фигурируют владельцы именно этих мм, предполагаю, что эти мм и находятся в собственности города (ориентировочно 80 мм которые сдают в аренду и их периодически продают на аукционе).

ГБУ Жилищник гарантирует перечень работ из которых:
1 обшивка фасада - паркинг должен оставаться проветриваемым иначе лишняя влага, не отапливаемый паркинг!
2. обследование крыши, это дело правильное, с этим соглашусь.
3. текущий ремонт потолков, стен - сами видите как жилищник глонасит) и тротуары в нашем районе во льду, снег на васильцовском стане не убирают-он сам тает.
4. ремонт-замена освещения,- его меняли не так давно, зачем?
5. ремонт-замена отбойников колес - их надо покрасить и все
6. самое классное- обновление номеров мм) разметки
7. ревизия - замена лестниц-перил, дверей, стекла - для чего?
8. ежедневная сухая уборка всей территории гаражного комплекса - не верю!
в нашем микрорайоне Жилищник умеет только глонасить.
Вернуться к началу
View user's profile Send private message
PVL65
Новосел
Отзывы: 0

Зарегистрирован: 08.05.2018
Сообщения: 11


СообщениеДобавлено: Ср 31 Окт, 2018 21:13    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

tuzman писал(а):
было бы здорово посмотреть выписку егрн на мм 220,264,282,271,239,
тк в бюллетени голосования фигурируют владельцы именно этих мм, предполагаю, что эти мм и находятся в собственности города (ориентировочно 80 мм которые сдают в аренду и их периодически продают на аукционе).

ГБУ Жилищник гарантирует перечень работ из которых:
1 обшивка фасада - паркинг должен оставаться проветриваемым иначе лишняя влага, не отапливаемый паркинг!
2. обследование крыши, это дело правильное, с этим соглашусь.
3. текущий ремонт потолков, стен - сами видите как жилищник глонасит) и тротуары в нашем районе во льду, снег на васильцовском стане не убирают-он сам тает.
4. ремонт-замена освещения,- его меняли не так давно, зачем?
5. ремонт-замена отбойников колес - их надо покрасить и все
6. самое классное- обновление номеров мм) разметки
7. ревизия - замена лестниц-перил, дверей, стекла - для чего?
8. ежедневная сухая уборка всей территории гаражного комплекса - не верю!
в нашем микрорайоне Жилищник умеет только глонасить.
Вернуться к началу
View user's profile Send private message
Maximussik
Новосел
Отзывы: 0

Зарегистрирован: 31.10.2018
Сообщения: 4


СообщениеДобавлено: Ср 31 Окт, 2018 21:14    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Добрый вечер!
А что с этими бюлютенями делать? Оставить на охране? А то сунули в руки в гараже и рванули к следующему заезжающему
Вернуться к началу
View user's profile Send private message
PVL65
Новосел
Отзывы: 0

Зарегистрирован: 08.05.2018
Сообщения: 11


СообщениеДобавлено: Ср 31 Окт, 2018 21:35    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Необходимо добавить в договор пункт: что изменение ежемесячной цены возможен только после отчета УК о финансовых затратах и предоставлении обоснований для увеличения стоимости на утверждение общего собрания собственников.
И нужно убрать лишние пункты из тех задания такие как лифтовые площадки, мягкую кровлю и т.д.

Так же хотелось получить от УК к началу 2019 г смету затрат и обоснованность наших 700 рублей если у них только 2 администратора и свет.
Вернуться к началу
View user's profile Send private message
Katrin
Старожил
Отзывы: +3

Зарегистрирован: 16.11.2007
Сообщения: 176


СообщениеДобавлено: Ср 31 Окт, 2018 23:41    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Выкладываю немного скорректированный протокол в части п. 3.1.15 и п.5.1.
Считаю, что договор с Жилищником можно подписывать только после предоставления конкретных смет и сроков устранения дефектов, а также наличия возможности в одностороннем порядке расторжения договора с ними в случае невыполнения работ по обслуживанию паркинга.



Протокол разногласий гараж (2).doc
 Описание:

Скачать
 Название файла:  Протокол разногласий гараж (2).doc
 Размер файла:  82.5 КБ
 Скачaно:  53 раз(а)

Вернуться к началу
View user's profile Send private message
мила
Старожил
Отзывы: +34

Зарегистрирован: 24.12.2007
Сообщения: 1689
Откуда: саратовская 22

СообщениеДобавлено: Чт 01 Ноя, 2018 1:31    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

epatich писал(а):
спасибо вам большое за информацию = я не против подписать договор с жилищником (можно с протоколом разногласий) и платить 700р в месяц = если будет еще собрание пожалуйста сообщите
. Сообщите пожалуйста о следующем собрании.
_________________
Замена и изготовление стекла в наручных,карманных часах,в юв.изделиях.Ремонт швейцарских часов.
Вернуться к началу
View user's profile Send private message
Makadi
Старожил
Отзывы: +60/–24

Зарегистрирован: 05.04.2007
Сообщения: 4051
Откуда: Васильстан 5-1

СообщениеДобавлено: Чт 01 Ноя, 2018 8:04    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

удивительно, что на форуме не промелькнула даже инфа о собрании.
поэтому не удивительно что пришло 15 чел.
Вернуться к началу
View user's profile Send private message
kisa
Старожил
Отзывы: +9

Зарегистрирован: 22.11.2005
Сообщения: 231


СообщениеДобавлено: Чт 01 Ноя, 2018 11:37    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Возможно забыли, что с 1 января 2019 НДС будет не 18, а 20%. Предполагаю, что договор будет подписываться не только на ближайшие 2 месяца, по этому может стоит не прописывать НДС 18% в размере..., а просто зафиксировать стоимость услуг - 700 руб, в том числе НДС в соответствии с законодательством РФ.
Вернуться к началу
View user's profile Send private message
Показать сообщения:   
Начать новую тему   Ответить на тему   вывод темы на печать    Список форумов Микрорайон Волгоградский (Волжский). Москва -> Берегись автомобиля. Парковки и дороги нашего района. Другие автомобильные темы. Часовой пояс: GMT + 3
На страницу Пред.  1, 2, 3 ... 27, 28, 29 ... 31, 32, 33  След.
Страница 28 из 33

 
Перейти:  
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Вы не можете добавлять приложения в этом форуме
Вы можете скачивать файлы в этом форуме


Powered by phpBB © 2001, 2005 phpBB Group
По вопросам размещения информации на форуме обращаться к администрации