РегистрацияРегистрация  ПрофильПрофиль Войти и проверить личные сообщенияВойти и проверить личные сообщения ФотогалереяФотогалерея FAQFAQ Правила форумаПравила форума ПоискПоиск ПользователиПользователи ГруппыГруппы ШахматкаШахматка ВходВход
Придомовая территория
На страницу 1, 2  След.
 
Начать новую тему   Ответить на тему   вывод темы на печать    Список форумов Микрорайон Волгоградский (Волжский). Москва -> Управление домами ТСЖ «Перспектива» (ул. 3-1, 5-1, 5-3)
Предыдущая тема :: Следующая тема  
Автор Сообщение
Stasun
Новосел
Отзывы: 0

Зарегистрирован: 17.12.2006
Сообщения: 3


СообщениеДобавлено: Ср 04 Июн, 2014 4:01    Заголовок сообщения: Придомовая территория Ответить с цитатой

Доброе всем время суток.
Знает ли кто, существуют ли придомовые территории, оформленные на наши дома, и каковы их размеры?
Вернуться к началу
View user's profile Send private message
Чернышев В.
Старожил
Отзывы: +20/–5

Зарегистрирован: 25.12.2011
Сообщения: 870


СообщениеДобавлено: Чт 05 Июн, 2014 17:56    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

У наших домов придомовая территория составляет 1 метр от цоколя дома. Вся остальная земля относится к городу.
Вернуться к началу
View user's profile Send private message
Rust
Новосел
Отзывы: 0

Зарегистрирован: 07.03.2007
Сообщения: 9
Откуда: Окская, д3, к.1, 14 этаж

СообщениеДобавлено: Пн 06 Апр, 2015 13:23    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Хорошо, Вячеслав, один вопрос, Вы собираетесь аккумулировать и выделять средства на дополнительное озеленение дворов наших домов, оно явно необходимо. Если да, то что планируется в этом году?
Вернуться к началу
View user's profile Send private message
roman-sp
Старожил
Отзывы: +41/–1

Зарегистрирован: 27.01.2008
Сообщения: 3183
Откуда: Васильцовский Стан 7/1

СообщениеДобавлено: Пн 06 Апр, 2015 22:59    Заголовок сообщения: Re: Придомовая территория Ответить с цитатой

Stasun писал(а):
Доброе всем время суток.
Знает ли кто, существуют ли придомовые территории, оформленные на наши дома, и каковы их размеры?


Ответы можете найти на публичной кадастровой карте -
http://maps.rosreestr.ru/PortalOnline/
Вернуться к началу
View user's profile Send private message
Чернышев В.
Старожил
Отзывы: +20/–5

Зарегистрирован: 25.12.2011
Сообщения: 870


СообщениеДобавлено: Вт 07 Апр, 2015 10:30    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Rust
Добрый день.
Озеленением у благоустройством дворов и газонов занимается ГУИС (город), у ТСЖ нет расходной статьи на благоустройство, если только по решению собрания установить взнос на благоустройство, но я думаю народ его не поддержит.
В этом году будет вынесен вопрос на установку камер в подъездах, больше ничего не планируется.
Вернуться к началу
View user's profile Send private message
JLoo
Старожил
Отзывы: +31

Зарегистрирован: 28.04.2008
Сообщения: 1577
Откуда: Мск

СообщениеДобавлено: Вт 07 Апр, 2015 21:26    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

А камеры прямо в самом подъезде на 1 этаже?
Вернуться к началу
View user's profile Send private message
AlexK
Старожил
Отзывы: +21

Зарегистрирован: 06.02.2006
Сообщения: 304
Откуда: Уже Кузьминки д.3 корп. 1 п. 8

СообщениеДобавлено: Вт 07 Апр, 2015 22:47    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Добрый день Вячеслав! Прошу сообщить, 2015 год станет первым годом вашего руководства когда Вы позаботитесь о жильцах которым не безразлично что у их подъездов и закажете 1 или 2 машины земли для клумб. Количество реагентов которые покрывают клумбы можете визуально понаблюдать самостоятельно. Дабы не получить отписку как прежнему вашему собеседнику могу рекомендовать в качестве источника статьи подобные тем из которых в свое время производилась оплата охраны вашего офиса или статьи из которой были потрачены деньги на непонятную облицовку подъездов или уж что совсем проще из статьи ПРОЧИЕ РАСХОДЫ содержание которой в прошлом году вы к сожалению нам так и не раскрыли. Могу продолжать далее но думаю что не стоит. кто хочет ищет возможности - кто не хочет ищет причины. Так же прошу проинформировать когда появятся рабочие которые вернут на прежнее место крепления для кашпо на подъездах, которые они демонтировали при облицовке.
С уважением, Алексей
3-1 подъезд 8
Вернуться к началу
View user's profile Send private message
Rust
Новосел
Отзывы: 0

Зарегистрирован: 07.03.2007
Сообщения: 9
Откуда: Окская, д3, к.1, 14 этаж

СообщениеДобавлено: Ср 08 Апр, 2015 13:07    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Добрый день, Вячеслав!
По поводу разграничения территорий, в принципе, понятно...
Но, Вы же понимаете, что территория благоустройства по сути - территория для удовлетворения социальных потребностей жильцов и нам не безразлично в каком состоянии она находится.
Если ответственность за финансирование на озеленение (восстановление) газонов и зеленых насаждений несет ГУИС, я предполагаю, что мы могли бы подать заявки на проведение этих работ в рамках существующих программ (выделенных средств) ГУИС.

И также, касаемо финансирования мелких расходов ТСЖ,
1) во-первых, есть же графа "Прочие расходы", как верно заметил AlexK;
2) во-вторых, если прочих не хватает, то как Вы правильно заметили, есть возможность добавления графы расходов "На благоустройство", не такие это большие деньги. К примеру по 50 копеек с кв.м., вот Вам 30тысяч с ТСЖ в месяц, в год 400 тысяч, уже можно что-то делать. Думаю, для большинства жителей эти расходы просто не существенны (20-50 рублей с квартиры в месяц). Тем более эти сборы года на два-три, максимум.
Что Вы на это скажете?
Вопрос благоустройства придомовой территории является для ТСЖ одним из самых главных, двор должен радовать, его красота добавит всем нам массу позитивных эмоций. Да и для Вас это важно, многие будут судить по состоянию придомовой территории и о полноценности Вашей работы, как руководителя ТСЖ.

p.s. Отдельная благодарность за ранее установленные столбики на тротуарах, многие Вам сказали за это спасибо!
Вернуться к началу
View user's profile Send private message
Чернышев В.
Старожил
Отзывы: +20/–5

Зарегистрирован: 25.12.2011
Сообщения: 870


СообщениеДобавлено: Пн 13 Апр, 2015 16:17    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Rust
Я Вас прекрасно понимаю, и теоретически это так и должно быть. Где получается совместно с управой соединить наши общие интересы, мы всегда идем на встречу и к жителям и к управе. 26 апреля в наших дворах будет проходить субботник, с посадкой кустарников. От нас требуется несколько активных жителей, и под этот субботник нам обещают подвести и землю. По статье прочие расходы в многочисленный раз повторюсь, это расходы предназначенные на содержание дома, всякие коврики, кашпо, зеркала покупаются со средств полученные от рекламы, и планируются направить по решению жильцов на установку камер на 1 этаже.
AlexK
Сверла по керамограниту закуплены, до майских праздников кронштейны установим. По земле уже ответил.Конец апреля, начало мая.
Вернуться к началу
View user's profile Send private message
Andrey128
Жилец
Отзывы: +1

Зарегистрирован: 14.01.2007
Сообщения: 96


СообщениеДобавлено: Пн 13 Апр, 2015 17:18    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Уважаемые Соседи!

Я в данном вопросе неоднократно высказывался на заседаниях правления нашего ТСЖ за более серьезный подход с озеленению придомовых газонов.

К сожалению, опытные энтузиасты, которые из года в год демонстрируют чудеса садоводства живут далеко не во всех подъездах.

В своем подъезде я начинал по традиции - с майских субботников. Закупал на подъездные деньги посадочный материал и - совместно с 3-4 жителями подъезда, которые откликались на мой призыв - мы благоустраивали наши 2 газона. Но, с годами энтузиазм поутих.
На призывы получаю ответ - хотим шикарный газон, делать сами не готовы, денег заплатим - собирайте.

Предложение в рамках ТСЖ у меня следующее: Подойти к вопросу системно!
1 вариант: Взять в штат садовника (сезонно).
2 вариант: Привлечь специализированную компанию.

В любом случае потребуется дополнительные отчисления....

_________________
Андрей
Вернуться к началу
View user's profile Send private message
roman-sp
Старожил
Отзывы: +41/–1

Зарегистрирован: 27.01.2008
Сообщения: 3183
Откуда: Васильцовский Стан 7/1

СообщениеДобавлено: Вт 14 Апр, 2015 10:18    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Andrey128
Есть такой старинный русский обычай - получить все на халяву.
Все хотят альпийские горки и голубые ели у себя во дворе. А вот помочь хоть чем-то в посадке и уходе - нет.
Вернуться к началу
View user's profile Send private message
Чернышев В.
Старожил
Отзывы: +20/–5

Зарегистрирован: 25.12.2011
Сообщения: 870


СообщениеДобавлено: Вт 14 Апр, 2015 10:39    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

После собрания по кап. ремонту запустим опросник, по вопросу готовы ли вы дополнительно оплачивать озеленение придомовой территории и внести в платежку строку, содержание придомовой территории или озеленение, и начислять 50 коп. с кв./м. Если 2/3 поддержит включим этот вопрос в бюллетень, и официально проведем собрание собственников. Как ТСЖ мы имеем право это сделать. Или получится как писал roman-sp.
Вернуться к началу
View user's profile Send private message
Rust
Новосел
Отзывы: 0

Зарегистрирован: 07.03.2007
Сообщения: 9
Откуда: Окская, д3, к.1, 14 этаж

СообщениеДобавлено: Чт 16 Апр, 2015 15:18    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Отличная идея и по садовнику и по опросу!
Вячеслав, готов 26-го участвовать в субботнике, как "активный житель" Very Happy . Если понадобится, могу привлечь транспорт в виде фургона.
Вернуться к началу
View user's profile Send private message
AlexK
Старожил
Отзывы: +21

Зарегистрирован: 06.02.2006
Сообщения: 304
Откуда: Уже Кузьминки д.3 корп. 1 п. 8

СообщениеДобавлено: Ср 06 Май, 2015 16:50    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Уважаемый председатель! Спасибо Вам от всех жильцов за привезенную землю на клумбы!!! Даже и не знаем теперь что с такими объемами земли делать будем... наверно будем фасовать и продавать соседям... А если серьезно, то получается все как обычно... НИХРЕНА вы не делаете для жильцов если это не приносит дохода в ваш карман. Одни разговоры и обещания, а точнее будет сказать ОТМАЗКИ. Во всем у вас управа виновата или еще кто... Или ещё вы любите плакать что у вас ничего ни где не предусмотрено... Однако вонючей краской стены покрасили, непонятно какого качества плиткой полы выложили, керамогранитом !!!! фасады выложили.... И все самостоятельно.... НИ КАКОГО ОДОБРЕНИЯ ЖИЛЬЦОВ НЕ ПОТРЕБОВАЛОСЬ. а вот с землёй все ни как у Вас не срастается.. А ещё у нас рекламные стенды есть в лифтах - помниться вы кричали что все доходы от рекламы пойдут на нужды подьезда!!!!!!!!!!!!!!!! А как результат - выдали консьержкам по 2 тряпки и по бутылке мыльнорыльного и все.... Наверно за рекламу не платят???
БОЛАБОЛ ВЫ ОДНИМ СЛОВОМ!!!
Вернуться к началу
View user's profile Send private message
Чернышев В.
Старожил
Отзывы: +20/–5

Зарегистрирован: 25.12.2011
Сообщения: 870


СообщениеДобавлено: Чт 07 Май, 2015 13:07    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

AlexK
Одну машину земли развезли по домам 5-1 и 5-3, на 3-1 доставка запланирована 13-14 мая(очередь) у подрядчика. На тему кармана просьба по себе о других не судить. По работам в подъездах и отделки фасадов входных групп решение принимает правление ТСЖ и работы выполняются штатными сотрудниками ТСЖ а не подрядными организациями (Это на тему кармана) Кронштейны на вашем подъезде сегодня установят как и обещали до майских праздников. ( это на тему болаболов) А больше я и не обещал.
По стендам и средствам получаемым на счет ТСЖ, будет опрос жителей об установке системы видеонаблюдения, если жители дают добро то эти средства за несколько лет, будут направлены на это оборудование, ТО, ремонт.
Вернуться к началу
View user's profile Send private message
Показать сообщения:   
Начать новую тему   Ответить на тему   вывод темы на печать    Список форумов Микрорайон Волгоградский (Волжский). Москва -> Управление домами ТСЖ «Перспектива» (ул. 3-1, 5-1, 5-3) Часовой пояс: GMT + 3
На страницу 1, 2  След.
Страница 1 из 2

 
Перейти:  
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Вы не можете добавлять приложения в этом форуме
Вы можете скачивать файлы в этом форуме


Powered by phpBB © 2001, 2005 phpBB Group
По вопросам размещения информации на форуме обращаться к администрации