РегистрацияРегистрация  ПрофильПрофиль Войти и проверить личные сообщенияВойти и проверить личные сообщения ФотогалереяФотогалерея FAQFAQ Правила форумаПравила форума ПоискПоиск ПользователиПользователи ГруппыГруппы ШахматкаШахматка ВходВход
Налог за продажу квартиры менее 3лет
На страницу 1, 2, 3  След.
 
Начать новую тему   Ответить на тему   вывод темы на печать    Список форумов Микрорайон Волгоградский (Волжский). Москва -> Правовые вопросы
Предыдущая тема :: Следующая тема  
Автор Сообщение
Юлия Юрьевна
Старожил
Отзывы: +4

Зарегистрирован: 17.10.2011
Сообщения: 808
Откуда: Волжский б-р 11

СообщениеДобавлено: Пт 18 Янв, 2013 21:55    Заголовок сообщения: Налог за продажу квартиры менее 3лет Ответить с цитатой

Соседи,кто сталкивался с таким налогом?
в нашем ФНС он оплачивается?
в 21 ФНС есть адекватные,добрые работники,которые помогут,объяснят...
Вернуться к началу
View user's profile Send private message Отправить e-mail
Biscuit
Старожил
Отзывы: +3

Зарегистрирован: 14.05.2012
Сообщения: 341
Откуда: Окская 5-3

СообщениеДобавлено: Пт 18 Янв, 2013 22:10    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

13% от суммы= доход-расход
Подаете декларацию до 30 марта след года после продажи и платите налог в бюджет
Вернуться к началу
View user's profile Send private message
Юлия Юрьевна
Старожил
Отзывы: +4

Зарегистрирован: 17.10.2011
Сообщения: 808
Откуда: Волжский б-р 11

СообщениеДобавлено: Пт 18 Янв, 2013 22:39    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Спасибо
а не знаете
то что я продала 1-ку за 4 млн менее 3 лет и купила 3-ку за 16млн и вся в кредитах.это не отражается на сроках? им все равно,что деньги были вложены и их нет?
Вернуться к началу
View user's profile Send private message Отправить e-mail
Ира
Старожил
Отзывы: +20

Зарегистрирован: 03.08.2007
Сообщения: 857


СообщениеДобавлено: Пт 18 Янв, 2013 23:01    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Ваши расходы не влияют на Ваши доходы, с которых Вы должны заплатить НДФЛ. Если квартиру приобретали, условно, за 3 млн. руб., а продали за 4, с миллиона разницы заплатите НДФЛ 13%.
Если Вы еще не получали имущественный вычет при приобретении жилья, можете оформить получение вычета на вновь приобретенную квартиру (260 тыс. руб.), а также оформить вычет по ипотечному кредиту (если брали именно ипотечный и не получали ранее).
Вернуться к началу
View user's profile Send private message
Biscuit
Старожил
Отзывы: +3

Зарегистрирован: 14.05.2012
Сообщения: 341
Откуда: Окская 5-3

СообщениеДобавлено: Сб 19 Янв, 2013 14:09    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

На имущественный вычет есть срок давности 3 года, если право собственности возникло раньше этого срока, получить вычет будет проблематично
Вернуться к началу
View user's profile Send private message
Biscuit
Старожил
Отзывы: +3

Зарегистрирован: 14.05.2012
Сообщения: 341
Откуда: Окская 5-3

СообщениеДобавлено: Сб 19 Янв, 2013 14:14    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

В любой налоговой есть кабинет, где консультируют налогоплательщиков. Вы распечатайте, например, из Консультанта/Гаранта декларацию - форма 3 НДФЛ и попробуйте ее сами заполнить, а со всеми оставшимися вопросами в налоговую на консультацию... Из документов Вам нужны 2-НДФЛ (выдают по месту работы) и договор + платежные документы на приобретение и продажу квартиры
Вернуться к началу
View user's profile Send private message
Stepa
Старожил
Отзывы: +17/–1

Зарегистрирован: 25.03.2007
Сообщения: 553


СообщениеДобавлено: Сб 19 Янв, 2013 15:34    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Юлия Юрьевна писал(а):
Спасибо
а не знаете
то что я продала 1-ку за 4 млн менее 3 лет и купила 3-ку за 16млн и вся в кредитах.это не отражается на сроках? им все равно,что деньги были вложены и их нет?

Вы эту однушку как получили в собственность? Подарок, наследсто, приватизация - тогда надо платитьь с 3 млн ( из 4 млн вычетаете 1 млн имущественного налогового вычета). Если Вы купили однушку - платите налог с разницы 4 млн - сумма покупки.

_________________
Корпус 21А
Вернуться к началу
View user's profile Send private message
bullet
Старожил
Отзывы: +16/–3

Зарегистрирован: 26.10.2007
Сообщения: 569


СообщениеДобавлено: Сб 19 Янв, 2013 16:02    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Biscuit
не обязательно из Гаранта, а потом от руки заполнять...
есть прога:
http://www.gnivc.ru/software/free_software/software_fl/ndfl_3_4/1143/
Вернуться к началу
View user's profile Send private message
bullet
Старожил
Отзывы: +16/–3

Зарегистрирован: 26.10.2007
Сообщения: 569


СообщениеДобавлено: Сб 19 Янв, 2013 16:05    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

единственная проблема на работе, если нет принтера дома под администратором запускается...
Вернуться к началу
View user's profile Send private message
Юлия Юрьевна
Старожил
Отзывы: +4

Зарегистрирован: 17.10.2011
Сообщения: 808
Откуда: Волжский б-р 11

СообщениеДобавлено: Сб 19 Янв, 2013 20:14    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Ира писал(а):
Ваши расходы не влияют на Ваши доходы, с которых Вы должны заплатить НДФЛ. Если квартиру приобретали, условно, за 3 млн. руб., а продали за 4, с миллиона разницы заплатите НДФЛ 13%.
Если Вы еще не получали имущественный вычет при приобретении жилья, можете оформить получение вычета на вновь приобретенную квартиру (260 тыс. руб.), а также оформить вычет по ипотечному кредиту (если брали именно ипотечный и не получали ранее).

у меня его и не будет...
я безработная сижу с ребенком
Вернуться к началу
View user's profile Send private message Отправить e-mail
Юлия Юрьевна
Старожил
Отзывы: +4

Зарегистрирован: 17.10.2011
Сообщения: 808
Откуда: Волжский б-р 11

СообщениеДобавлено: Сб 19 Янв, 2013 20:18    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Stepa писал(а):
Юлия Юрьевна писал(а):
Спасибо
а не знаете
то что я продала 1-ку за 4 млн менее 3 лет и купила 3-ку за 16млн и вся в кредитах.это не отражается на сроках? им все равно,что деньги были вложены и их нет?

Вы эту однушку как получили в собственность? Подарок, наследсто, приватизация - тогда надо платитьь с 3 млн ( из 4 млн вычетаете 1 млн имущественного налогового вычета). Если Вы купили однушку - платите налог с разницы 4 млн - сумма покупки.

да,я купила однушку.И по глупости сразу через суд не оформила в собственность,все ждала,что строительная компания сама бесплатно даст,да и ребенка только родила....а потом прошло 3 года они и не дают документы в собственность,прямым текстом сказали ,мы оказываем услуги через суд получить . Вот и получилось,что по ключи получила 3 года назад ,а документы на собственность через суд . Очень жалею...Но не собиралась просто продавать квартиру,дом в лесу...с ребенком буду гулять....но деньги стали нужней...
Вернуться к началу
View user's profile Send private message Отправить e-mail
Юлия Юрьевна
Старожил
Отзывы: +4

Зарегистрирован: 17.10.2011
Сообщения: 808
Откуда: Волжский б-р 11

СообщениеДобавлено: Сб 09 Фев, 2013 8:07    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

А кто знает,этот налог надо будет сразу в ФНС оплачивать или они выпишут квитанцию на сбербанк?
Вернуться к началу
View user's profile Send private message Отправить e-mail
анюточка
Модератор
Отзывы: +93/–3

Зарегистрирован: 25.10.2005
Сообщения: 3351


СообщениеДобавлено: Сб 09 Фев, 2013 9:42    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Юлия Юрьевна писал(а):
А кто знает,этот налог надо будет сразу в ФНС оплачивать или они выпишут квитанцию на сбербанк?

Выпишут платежку. Сумма налога уплачивается не позднее 15 июля.
Вернуться к началу
View user's profile Send private message
Юлия Юрьевна
Старожил
Отзывы: +4

Зарегистрирован: 17.10.2011
Сообщения: 808
Откуда: Волжский б-р 11

СообщениеДобавлено: Сб 09 Фев, 2013 11:00    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

спасибо
Сумма налога уплачивается не позднее 15 июля.
Оооо...значит есть время накопить на этот налог...
Вернуться к началу
View user's profile Send private message Отправить e-mail
Stepa
Старожил
Отзывы: +17/–1

Зарегистрирован: 25.03.2007
Сообщения: 553


СообщениеДобавлено: Сб 09 Фев, 2013 16:21    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Юлия Юрьевна писал(а):
Stepa писал(а):

Вы эту однушку как получили в собственность? Подарок, наследсто, приватизация - тогда надо платитьь с 3 млн ( из 4 млн вычетаете 1 млн имущественного налогового вычета). Если Вы купили однушку - платите налог с разницы 4 млн - сумма покупки.

да,я купила однушку.И по глупости сразу через суд не оформила в собственность,все ждала,что строительная компания сама бесплатно даст,да и ребенка только родила....а потом прошло 3 года они и не дают документы в собственность,прямым текстом сказали ,мы оказываем услуги через суд получить . Вот и получилось,что по ключи получила 3 года назад ,а документы на собственность через суд . Очень жалею...Но не собиралась просто продавать квартиру,дом в лесу...с ребенком буду гулять....но деньги стали нужней...

Юлия, если Вы квартиру ПОКУПАЛИ, то у Вас есть документы о тех деньгах, которые Вы за нее заплатили. Налог 13% платится только с разницы ЦЕНА ПОКУПКИ-ЦЕНА ПРОДАЖИ, не зависимо от сроков получения собственности.

_________________
Корпус 21А
Вернуться к началу
View user's profile Send private message
Показать сообщения:   
Начать новую тему   Ответить на тему   вывод темы на печать    Список форумов Микрорайон Волгоградский (Волжский). Москва -> Правовые вопросы Часовой пояс: GMT + 3
На страницу 1, 2, 3  След.
Страница 1 из 3

 
Перейти:  
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Вы не можете добавлять приложения в этом форуме
Вы можете скачивать файлы в этом форуме


Powered by phpBB © 2001, 2005 phpBB Group
По вопросам размещения информации на форуме обращаться к администрации