РегистрацияРегистрация  ПрофильПрофиль Войти и проверить личные сообщенияВойти и проверить личные сообщения ФотогалереяФотогалерея FAQFAQ Правила форумаПравила форума ПоискПоиск ПользователиПользователи ГруппыГруппы ШахматкаШахматка ВходВход
Цены на недвижимость в районе
На страницу Пред.  1, 2, 3 ... 16, 17, 18
 
Начать новую тему   Ответить на тему   вывод темы на печать    Список форумов Микрорайон Волгоградский (Волжский). Москва -> Наш район
Предыдущая тема :: Следующая тема  
Автор Сообщение
Makadi
Старожил
Отзывы: +60/–24

Зарегистрирован: 05.04.2007
Сообщения: 4077
Откуда: Васильстан 5-1

СообщениеДобавлено: Пн 22 Апр, 2019 20:33    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

AVK писал(а):
С 01.01.2019 изменилась кадастровая стоимость наших квартир .Exclamation

На примере дома Васильцовский стан 11:

1КК 42м - 5 686 362 р.
2КК 54м - 7 222 489 р.
2КК 62м - 8 233 098 р.
3КК 76м - 10 076 970 р.
3КК 90м - 11 682 645 р.
4КК 105м - 14 040 734 р.

Цены на одни и те же квартиры отличаются в зависимости от метража и этажа +- несколько десятков тысяч рублей.

По сравнению с прошлым годом кадастровая оценка "просела" минимум на 2 000 000. Shocked

А где эту информацию можно посмотреть конкретно по своей кв?
Вернуться к началу
View user's profile Send private message
Dimitriii1234
Новосел
Отзывы: +2

Зарегистрирован: 23.12.2018
Сообщения: 31


СообщениеДобавлено: Пн 22 Апр, 2019 22:58    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

AVK писал(а):
Zoya писал(а):
В том году было 18 204 734.08 руб.
А в этом 14 847 669,2 руб.


Пока только один плюс от такого снижения - экономия на налоге.


Размер налогового платежа может и вырасти! Он постепенно вводился и каждый год увеличивался на 20-30%, если мне не изменяет память. Начинали с 20% и должны были довести до 100% за 5 лет, примерно так.
Так вот, если стоимость понизилась, а % начисления вырос, например с 80% до 100%, то налоговый платеж может и вырасти.

Насколько я понимаю, по всей Москве снизилась стоимость недвижимости, что в общем-то отвечает актуальной рыночной ситуации, но очень нетипично для нашего государства, у нас так никогда не делается.

Информацию по кадастровому номеру и/или по адресу можно тут посмотреть https://rosreestr.net/uznat-kadastrovuyu-stoimost-nedvijimosti
А сам номер - есть в правоустанавливающих документах, в личном кабинете налоговом итд..
Вернуться к началу
View user's profile Send private message
Dimitriii1234
Новосел
Отзывы: +2

Зарегистрирован: 23.12.2018
Сообщения: 31


СообщениеДобавлено: Пн 22 Апр, 2019 23:07    Заголовок сообщения: Всего отзывов: 1 Ответить с цитатой

https://realty.newsru.com/article/22oct2018/kadastr

Вот такая информация - на 17-20% понизилась оценка. Версия - для минимизации выплат по программе реновации для тех, кто берет деньгами - в объектах под реновацию - самое сильное снижение.
Похоже на правду.

С учетом того, что бюджет Москвы последние годы пухнет от разного рода поборов, даже небольшое снижение общего объема сборов (если оно и будет за счет регионального налога на имущество), будет практически незаметно. В городе и так деньги некуда девать, их просто не успевают тратить судя по многомиллиардным программам, покупки разноцветных гирлянд, озеленения с деревьями стоимостью в размере сотен тысяч итд. (при этом, расходы на здравоохранение - снижаются, исторические памятники - разваливаются, но там тратить неинтересно - украсть сложнее, дольше и проблематичнее...)
Вернуться к началу
View user's profile Send private message
AVK
Старожил
Отзывы: +39/–4

Зарегистрирован: 21.10.2006
Сообщения: 2573


СообщениеДобавлено: Вт 23 Апр, 2019 20:50    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Makadi писал(а):
AVK писал(а):
С 01.01.2019 изменилась кадастровая стоимость наших квартир .Exclamation

На примере дома Васильцовский стан 11:

1КК 42м - 5 686 362 р.
2КК 54м - 7 222 489 р.
2КК 62м - 8 233 098 р.
3КК 76м - 10 076 970 р.
3КК 90м - 11 682 645 р.
4КК 105м - 14 040 734 р.

Цены на одни и те же квартиры отличаются в зависимости от метража и этажа +- несколько десятков тысяч рублей.

По сравнению с прошлым годом кадастровая оценка "просела" минимум на 2 000 000. Shocked

А где эту информацию можно посмотреть конкретно по своей кв?


https://rosreestr.ru/wps/portal/online_request

Есть бесплатный сервис на официальном сайте РосРеестра, указываете адрес и все.
Вернуться к началу
View user's profile Send private message
Makadi
Старожил
Отзывы: +60/–24

Зарегистрирован: 05.04.2007
Сообщения: 4077
Откуда: Васильстан 5-1

СообщениеДобавлено: Вт 23 Апр, 2019 22:31    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

AVK писал(а):
Makadi писал(а):
AVK писал(а):
С 01.01.2019 изменилась кадастровая стоимость наших квартир .Exclamation

На примере дома Васильцовский стан 11:

1КК 42м - 5 686 362 р.
2КК 54м - 7 222 489 р.
2КК 62м - 8 233 098 р.
3КК 76м - 10 076 970 р.
3КК 90м - 11 682 645 р.
4КК 105м - 14 040 734 р.

Цены на одни и те же квартиры отличаются в зависимости от метража и этажа +- несколько десятков тысяч рублей.

По сравнению с прошлым годом кадастровая оценка "просела" минимум на 2 000 000. Shocked

А где эту информацию можно посмотреть конкретно по своей кв?


https://rosreestr.ru/wps/portal/online_request

Есть бесплатный сервис на официальном сайте РосРеестра, указываете адрес и все.

Спасибо большое!
Вернуться к началу
View user's profile Send private message
Makadi
Старожил
Отзывы: +60/–24

Зарегистрирован: 05.04.2007
Сообщения: 4077
Откуда: Васильстан 5-1

СообщениеДобавлено: Вт 23 Апр, 2019 22:34    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

О даже машиноместо в НГ подешевело, почти на 50 тыс.
Вернуться к началу
View user's profile Send private message
Luker
Новосел
Отзывы: 0

Зарегистрирован: 08.12.2016
Сообщения: 3


СообщениеДобавлено: Ср 24 Апр, 2019 11:11    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Все намного проще. Дома стали старее, 10 лет прошло, амортизация. Вот кадастровая стоимость и упала.
Вернуться к началу
View user's profile Send private message
Dimitriii1234
Новосел
Отзывы: +2

Зарегистрирован: 23.12.2018
Сообщения: 31


СообщениеДобавлено: Чт 25 Апр, 2019 9:20    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Luker писал(а):
Все намного проще. Дома стали старее, 10 лет прошло, амортизация. Вот кадастровая стоимость и упала.

И так по всему город, со всеми домами))))
Вернуться к началу
View user's profile Send private message
Natalya
Старожил
Отзывы: +12

Зарегистрирован: 15.07.2008
Сообщения: 982


СообщениеДобавлено: Чт 25 Апр, 2019 9:37    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

саратовская 31 выросла Evil or Very Mad Evil or Very Mad Evil or Very Mad
Вернуться к началу
View user's profile Send private message Skype Name
Артем К.
Старожил
Отзывы: +10

Зарегистрирован: 10.10.2006
Сообщения: 364
Откуда: Местный

СообщениеДобавлено: Чт 25 Апр, 2019 10:43    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Окская 3/2, 4ка, 106м2. Минус 3,7млн. Амортизация тут точно не играет.
_________________
Окская д.3. корп.2, 1-й подъезд
Вернуться к началу
View user's profile Send private message
AVK
Старожил
Отзывы: +39/–4

Зарегистрирован: 21.10.2006
Сообщения: 2573


СообщениеДобавлено: Чт 25 Апр, 2019 10:56    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Я больше склоняюсь к реновации. На Окской через дорогу предполагается снести половину квартала. Вот они под это дело и пересмотрели ценник, чтобы иметь рычаги давления на переселенцев. Ну и нас до кучи пересчитали, чтобы "провалов" резких не было.
Вернуться к началу
View user's profile Send private message
Caroline
Старожил
Отзывы: +19/–2

Зарегистрирован: 30.11.2007
Сообщения: 678


СообщениеДобавлено: Чт 25 Апр, 2019 16:02    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

наша кадастровая стоимость не изменилась. Квартира в первой "башне" по Васильцовскому
_________________
----A Smarter Planet -----
Вернуться к началу
View user's profile Send private message Skype Name
script_zarplata
Новосел
Забанить
Отзывы: 0

Зарегистрирован: 25.09.2022
Сообщения: 5


СообщениеДобавлено: Чт 24 Ноя, 2022 11:12    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Я вот сейчас тоже в ожидании своего жилья, хочу найти максимально выгодный вариант по цене и расположению. Думаю что дадут мне в ПСБ банке ипотеку для ИТ-специалистов https://www.psbank.ru/Personal/Mortgage/it-program, вот и думаю как лучше все сделать мне
Вернуться к началу
View user's profile Send private message
bimdy
Новосел
Отзывы: +1

Зарегистрирован: 09.04.2020
Сообщения: 22


СообщениеДобавлено: Пн 23 Янв, 2023 17:24    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

На самом деле сейчас можно найти и за очень выгодную цену, вопрос лишь в том, будет ли это хороший район. Мы таким образом приобрели дачу, район отличнейший, недалеко от Москвы, но недостроенный. Но это не проблема, сейчас достроить никакого труда не составляет. Собираемся закупать материалы, вот кровли для крыши купить https://krovelnii.ru/category/krovelnye-materialy/ решили, надеюсь, в скором времени у нас будет полноценный загородный дом
Вернуться к началу
View user's profile Send private message
Показать сообщения:   
Начать новую тему   Ответить на тему   вывод темы на печать    Список форумов Микрорайон Волгоградский (Волжский). Москва -> Наш район Часовой пояс: GMT + 3
На страницу Пред.  1, 2, 3 ... 16, 17, 18
Страница 18 из 18

 
Перейти:  
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Вы не можете добавлять приложения в этом форуме
Вы можете скачивать файлы в этом форуме


Powered by phpBB © 2001, 2005 phpBB Group
По вопросам размещения информации на форуме обращаться к администрации