Паркинг 310

[Swulf]

Выкладываем выписку из протокола внеочередного общего собрания собственников машиномест в Гаражном комплексе, расположенном по адресу: г. Москва, ул. Окская, д. 7, корп. 2, проведенного в форме очно-заочного голосования.

Данная выписка размещена на информационных стендах нашего паркинга.

[Swulf]

Краткие вести по нашему паркингу:
Инициативная группа после подсчета голосов разместила выписку из протокола в 5-ти экземплярах 15 мая (в среду вечером) на информационных стендах и дверях лестничных пролетов 1-ого этажа нашего паркинга. Об этом мы известили Администратора Викторию и находящегося на объекте диспетчера. 16 мая рано утром всех выписок из протокола на месте уже не было.
После переписки с администратором Викторией выяснилось, что она не «в курсе» кто это сделал, и касательно предоставления записей с камер видеонаблюдений для установления вопиющего факта правонарушения, необходимо направить официальный запрос на юридический адрес по почте.
По предоставлению отчетов о проделанной работе ООО «Интек групп» за 2015-2018 г.г. тоже необходимо отправить запрос, т.е. сначала кормили «завтраками», а после итогов голосования – перешли в глухую оборону. Можно сделать вывод какой подход к клиентам у данной фирмы.
16 мая инициативной группой было направлено письмо с вложенным уведомлением о расторжении договора об оказании услуг по эксплуатации и техническому обслуживанию и передаче прав по управлению гаражным паркингом, в котором просили передать в течении 10 дней необходимую техническую и иную документацию Паркинг Инвесту, а также уведомить ресурсоснабжающие организации о прекращении отношений с Интек групп.
Однако Интек групп продолжил играть в свою «грязную» игру, а именно разместил на лобовых стеклах автомобилей счета за оплату июня. Также администратор Виктория говорила собственникам, что итоги собрания некорректны, и что происходит рейдерский захват паркинга.
Никаких подтверждающих документов о данных предположениях представлено не было.
Оно и понятно, кто захочет уходить так просто с насиженного места, вложений по минимуму, зато про платежи и долги не забывают – сразу смс-ки присылают.
Поэтому инициативная группа в феврале и захотела понять, за что платим деньги и на что они тратятся, потому как даже удовлетворительного результата мы не увидели за все годы правления ООО «Интек групп» и по ходу нам так и не суждено увидеть эти отчеты. Теперь понятно почему у них долгов собралось более 1,3 млн. рублей - собственники начали понимать что к чему.
В итоге, вечером 24 мая представители Интек групп не захотели освобождать диспетчерскую и передавать новой действующей управляющей компании необходимые документы.
Был вызван наряд полиции, который опечатал диспетчерскую. При этом Интек групп отключил все освещение паркинга, т.к. управление освещением производится из диспетчерской.
На этих выходных Паркинг Инвест должен зайти на паркинг в рамках правового поля и с 1 июня начнет:
1)проводить запланированные работы по содержанию и ремонту паркинга;
2) заключать договора со всеми собственниками.
Соответственно, с июня 2019 года начинаем платить по платежкам Паркинг Инвеста.
Тем собственникам, которые оплатили заранее вперед Интек групп (т.е. июнь и последующие месяца 2019 года), с ними будет решаться вопрос в индивидуальном порядке о взаимовычетах с Паркинг Инвест, т.е. переплачивать повторно оплаченные месяца не придется (необходимо будет предоставить документы об оплате).

В целях сохранения движимого имущества и во избежания провокационных действий от Интек групп всю ночь дежурили сотрудники Паркинг Инвеста у нашего паркинга. В итоге Интек групп полностью отключили и питание шлагбаумов, один из них пришлось демонтировать со стороны въезда. Въезд и выезд машин временно осуществляется только со стороны въезда.

Ситуация должна быть полностью взята под контроль сотрудниками Паркинг Инвеста в эти выходные.

Делайте выводы господа-собственники, которые проголосовали за Интек групп!

[Swulf]

К слову, представители Интек групп все предохранители сняли в щитовой и унесли с собой, обесточив весь паркинг на ночь.
На данный момент работоспособность шлагбаумов восстановлена.
Освещение паркинга вечером будет.
Доступ в диспетчерскую Паркинг Инвест получил.
Прилагаем контакты управляющего паркингом ниже.

[YuAF]

Swulf
Так когда новая УК начинает работать в паркинге?

[Swulf]

YuAF, новая управляющая компания ООО "Паркинг-Инвест", выбранная большинством голосов, приступила к работе в субботу. Освещение восстановлено.

Часть пропусков-карт и брелоков для дистанционного открытия шлагбаума перестали функционировать. Собственники и арендаторы, проверьте их работоспособность и если не работают - обращайтесь в диспетчерскую с 14 до 21 часа.

Также не забывайте про подписание договора с новой управляющей компанией.

[АлексСаша]

Сдам машиноместо на 1 этаже или продам.

[YuAF]

Что-то с этими размагниченными на всю голову надо делать
Какие мысли на этот счёт?

[VeraD]

Управляющая компания осведомлена о проблеме заезда в паркинг при разгрузке фур у Магнита. на следующей неделе выйдем на разговор с администрацией магазина или с собственником. Уже был разговор , но видимо не до всех донесли нашу пока ПРОСЬБУ. может и со второго раза не поймут. Но , прошу такие случаи ограничения доступа к паркингу по возможности фотографировать и в виде доказательств сохранять для разговора с нарушителями. Диспетчер предупреждён.

[Swulf]

[Swulf]

Всплыла ещё одна проблема!
При проверке пропусков на проход/въезд в паркинг одного из собственнкиов оказалось, что к его машиноместу привязано ещё несколько "левых" карт на въезд машин, не принадлежащих собственнику.
Поэтому, просим Вас проверить количество пропусков и брелоков привязанных к Вашему машиноместу. Обратиться по данному вопросу можно к управляющей по телефону 8-903-547-14-01 - Вера Сергеевна.
Все выявленные "левые" карты будут заблокированы.
В настоящий момент ещё выявлено несколько машин не принадлежащих ни арендаторам ни собственникам, которые занимают свободные места. Во избежании конфликтных ситуаций просьба не затягивать с решением данного вопроса, так как могут попасть под блокировку и Карты принадлежащие Вам!

[Swulf]

Из положительных моментов - Новая управляющая компания повесила козырьки с освещением над входными дверьми, помыли окна на лестницах (были под толстым слоем пыли), покрасили решетки (так что стали радовать глаз), нарастили шлагбаум (раньше была большая щель между ним и решеткой), заменили замки в подсобных помещениях, расположенных на этажах рядом с лестницей на выезде. Напоминаю, что Интек групп не передал никаких ключей.
На втором этаже даже отремонтировали выбитую дверь поставив на место.
Если кто хранил в этих подсобках личные вещи, просьба обратиться в диспетчерскую.

[YuAF]

А что с пепелацем на въезде?
Участковый что говорит?
Может его эвакуировать на штрафстоянку за парковку в неположенном месте? В ГИБДД звонили?

[Swulf]

[Лазертаг]

Какая-то непонятная тусовка около диспетчерской.
Может диспетчеру какой-то жилет одеть с надписью Паркинг-инвест. И бейдж, что бы хоть было понятно к кому обращаться.
Который раз там вижу 2-3 мужичков, Толи все диспетчера, толи мимо проходили и покурить зашли - не поймёшь

[YuAF]

Добрый день
А что по плану работ - какая динамика?
Кто-то что-то видел, кроме козырьков?
И какой процент заключивших договора с новой УК?