РегистрацияРегистрация  ПрофильПрофиль Войти и проверить личные сообщенияВойти и проверить личные сообщения ФотогалереяФотогалерея FAQFAQ Правила форумаПравила форума ПоискПоиск ПользователиПользователи ГруппыГруппы ШахматкаШахматка ВходВход
Вопросы к правлению
На страницу Пред.  1, 2, 3 ... 163, 164, 165, 166  След.
 
Начать новую тему   Ответить на тему   вывод темы на печать    Список форумов Микрорайон Волгоградский (Волжский). Москва -> Управление домами ТСЖ «Перспектива» (ул. 3-1, 5-1, 5-3)
Предыдущая тема :: Следующая тема  
Автор Сообщение
Чернышев В.
Старожил
Отзывы: +20/–5

Зарегистрирован: 25.12.2011
Сообщения: 929


СообщениеДобавлено: Пн 11 Фев, 2019 10:46    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

samsam
Доброе утро.
Это наши бабушки развлекаются из команды Луизы Петровны. Как всегда за него проголосовал весь дом, только жители не в курсе что кого то они выбрали. Мне интересно как Поросный повелся вступить в их женский коллектив. На мой взгляд человек адекватный, если в доме появляются адекватные люди я двумя руками за. Интересно как будут развиваться события, когда его мнение не совпадет с их взглядами( а взгляды меняются достаточно быстро.) Я это уже с ними проходил.На деятельность ТСЖ это никак не влияет, ЖК не предусматривает старших по дому в ТСЖ. А так почему бы и нет, пусть управе и жилищнику на мозги капают. Они видят это так, они живут в своем пространстве.
Вернуться к началу
View user's profile Send private message
Галина_О
Старожил
Отзывы: +10

Зарегистрирован: 16.04.2006
Сообщения: 232


СообщениеДобавлено: Ср 20 Фев, 2019 13:01    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Вячеслав,а что за доначисления в февральской квитанции за содержание и отопление? За содержание ставка в январе и феврале вроде бы одинаковая...
А за тепло? За какой период доначисление?
Вернуться к началу
View user's profile Send private message
Чернышев В.
Старожил
Отзывы: +20/–5

Зарегистрирован: 25.12.2011
Сообщения: 929


СообщениеДобавлено: Чт 21 Фев, 2019 10:53    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Галина_О
Добрый день.
По ставке ТО в январе они указали в части квитанций ошибочную ставку и в феврале внесли корректировку, а по теплу в январе была недоплата, так как из за новогодних праздников МОЭК предоставил данные за 2018 г.с опозданием. Вы сравните стоимость в январской квитанции и февральской, должна получиться разница которую вам доначислили.У меня в квитанции сходится.
Вернуться к началу
View user's profile Send private message
Галина_О
Старожил
Отзывы: +10

Зарегистрирован: 16.04.2006
Сообщения: 232


СообщениеДобавлено: Чт 21 Фев, 2019 13:48    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Вячеслав, спасибо.
Вернуться к началу
View user's profile Send private message
Галина_О
Старожил
Отзывы: +10

Зарегистрирован: 16.04.2006
Сообщения: 232


СообщениеДобавлено: Пн 15 Апр, 2019 12:44    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Вячеслав, прокомментируйте п.2 в бюллетене для голосования. Ничего непонятно. Чем нам это грозит? Дополнительными взносами?
Вернуться к началу
View user's profile Send private message
Чернышев В.
Старожил
Отзывы: +20/–5

Зарегистрирован: 25.12.2011
Сообщения: 929


СообщениеДобавлено: Пн 15 Апр, 2019 14:03    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Галина_О
Добрый день.
Речь о другом. В наших домах установлены разные приборы учета электричества которые считают разные группы потребителей. И мы по ним 10 лет работали. Все потери ложились на мосэнерго. Это так и должно быть раз у них прямые договора. Но они решили в рамках закона об энергосбережении переложить это все на нас. Мы возражаем против этого , так как применять в текущем варианте этот закон к нашим домам не правильно. Мы так же встречались с экспертом в управе Николаевой, она нам подтвердила нашу позицию. Но в судах таких тонкостей не понимают, и для этого нам проще получить решение жителей, которое должно стать причиной отказа от иска мосэнерго.
На платежах это не скажется, поменяется внутренняя кухня в самой ставке ТО. У нас на электричество заложена одна сумма, а они предъявляют более высокую. Эту разницу придется откуда то забрать, и не проводить или в меньшем объеме работы по ремонту дома.
Вернуться к началу
View user's profile Send private message
Aleks_S
Жилец
Отзывы: 0

Зарегистрирован: 11.08.2016
Сообщения: 51


СообщениеДобавлено: Вт 16 Апр, 2019 17:29    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Вячеслав, подскажите, пожалуйста, как положительный исход голосования поможет обойти ФЗ-261? Почему голосование должно стать причиной отказа от иска мосэнерго? Аналогичная ситуация с другим объектом недвижимости, ищем варианты решения.
Спасибо за ответ.
Вернуться к началу
View user's profile Send private message
Чернышев В.
Старожил
Отзывы: +20/–5

Зарегистрирован: 25.12.2011
Сообщения: 929


СообщениеДобавлено: Вт 16 Апр, 2019 19:55    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Aleks_S
У нас была встреча в управе с экспертом ОНФ в сфере ЖКХ Николаевой Е. Когда она была депутатом ГД то участвовала в разработке этого закона. Там встреча была долгой но в кратце. Этот закон может применяться в доме если у сбыта отсутствуют прямые договора с жителями. И второе основание в отказе, в доме должны быть произведены работы в соответствии с этим законом, произведен энергоаудит и работы по устранению утечек. Плюс решение собственников на переход.
Вернуться к началу
View user's profile Send private message
Adel
Жилец
Отзывы: +5

Зарегистрирован: 14.09.2005
Сообщения: 87
Откуда: д.3, к.1

СообщениеДобавлено: Чт 25 Апр, 2019 21:25    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Вячеслав, добрый вечер.
Теперь мы, видимо, без газонов останемся, заборчики-то снимают. Или нам лучше, без них?
Говорят нужно решение собственников, у нас сейчас голосование идет, может этот вопрос тоже включим, кто за, кто против ограждений газонов.
А то левая рука не помнит, что вчера делала правая!
Вернуться к началу
View user's profile Send private message
Чернышев В.
Старожил
Отзывы: +20/–5

Зарегистрирован: 25.12.2011
Сообщения: 929


СообщениеДобавлено: Пт 26 Апр, 2019 11:26    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Adel
Добрый день.
На мой взгляд с заборчиками лучше. Хотя культура населения с каждым годом повышается но не настолько.
Включить в текущее голосование не получится по юридическим причинам и большая часть уже сдала решения.
Можно разложить в подъездах ведомости если это поможет. У меня такой информации не было. Сказали у всех снимают.
Вернуться к началу
View user's profile Send private message
Андрюхин и Танэко
Новосел
Отзывы: 0

Зарегистрирован: 21.03.2006
Сообщения: 47


СообщениеДобавлено: Пн 20 Май, 2019 15:27    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Вячеслав, добрый день
В холах 5к3 идет косметический ремонт, в очередной раз красят стены и потолок с которыми после предыдущей покраски ничего критического не произошло. При этом линолиум и плинтуса в приквартирных холах не менялись с постройки дома и изношены в ноль и со слов консьержки ТСЖ предлагает жителям менять все это за свой счет. Но зачем выкидывать наши деньги на ненужные работы, если можно подождать и сделать что то действительно полезное для наших домов?

_________________
Окская 5к3 на седьмом небе
Вернуться к началу
View user's profile Send private message
Чернышев В.
Старожил
Отзывы: +20/–5

Зарегистрирован: 25.12.2011
Сообщения: 929


СообщениеДобавлено: Вт 21 Май, 2019 12:21    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Андрюхин и Танэко
Добрый день. Это не моя прихоть. Есть регламент, по которому мы проводим косметическую покраску раз в пять лет. Нас вносят в планы и принимает работы город и МЖИ. Отвертеться от покраски мы не можем. С линолеумом другая история. Его замена производится в рамках капитального ремонта и не входит в текущую ставку. Изменить сроки замены может решение общего собрания, но при условии кворум 2/3.
С учетом того, что большая часть собственников все заменило самостоятельно, то набрать кворум будет проблематично. Судя по лифтам, где все хотели, мы не добрали 5%.
Вернуться к началу
View user's profile Send private message
epatich
Жилец
Отзывы: +1

Зарегистрирован: 29.09.2014
Сообщения: 81


СообщениеДобавлено: Вт 21 Май, 2019 13:12    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

а можно у нас в холле покрасить стены? и провода убрать в короба которые болтаются = окская 3-1 подъезд 4 этаж 6
линолеум у нас в ужасном состоянии - заменить его недорого - может пойдете нам навстречу ? многие же просят - без всяких кворумов

и еще = опять воду отключают в июне - нельзя ли в июле-августе когда все в отпусках на дачах и морях = в мае и июне дети учатся - все в москве (в прошлом году в мае отключали)

перенести график вывоза мусора на попозже после 9ч - люди спят
Вернуться к началу
View user's profile Send private message
alex1
Новосел
Отзывы: 0

Зарегистрирован: 08.03.2009
Сообщения: 31


СообщениеДобавлено: Вт 21 Май, 2019 15:01    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Чернышев В. писал(а):
Андрюхин и Танэко
Добрый день. Это не моя прихоть. Есть регламент, по которому мы проводим косметическую покраску раз в пять лет. Нас вносят в планы и принимает работы город и МЖИ. Отвертеться от покраски мы не можем. С линолеумом другая история. Его замена производится в рамках капитального ремонта и не входит в текущую ставку. Изменить сроки замены может решение общего собрания, но при условии кворум 2/3.
С учетом того, что большая часть собственников все заменило самостоятельно, то набрать кворум будет проблематично. Судя по лифтам, где все хотели, мы не добрали 5%.

Вячеслав, добрый день! Вопрос на понимание. А почему нельзя вообще заменить линолеум на плитку, использовав регламент на основании которого ТСЖ ранее производилась замена плитки (у которой нормативные сроки службы явно поболее линолеума будут) в холах 1-ых этажей?
Вернуться к началу
View user's profile Send private message
Чернышев В.
Старожил
Отзывы: +20/–5

Зарегистрирован: 25.12.2011
Сообщения: 929


СообщениеДобавлено: Ср 22 Май, 2019 10:41    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

alex1
Добрый день.
Заменить можно на что угодно по решению собрания. На мой взгляд плитка логичнее. У себя я так и сделал. (На момент заселения, не за счет ТСЖ) Но все упрется в кворум. В подъездах проводилось голосование по первому этажу, в котором жители выбирали те работы которые им необходимы. К примеру один подъезд отказался от ремонта.
epatich
Ремонт в вашем подъезде начнется через 1,5 месяца.. А куда делись ваши короба. От застройщика были установлены. По воде и мусору мы на их графики повлиять не можем, у них свой маршруты. Мусор мы передвинули по максимуму, раньше возили в 6,30, перенесли на час.На большее не готовы.
Вернуться к началу
View user's profile Send private message
Показать сообщения:   
Начать новую тему   Ответить на тему   вывод темы на печать    Список форумов Микрорайон Волгоградский (Волжский). Москва -> Управление домами ТСЖ «Перспектива» (ул. 3-1, 5-1, 5-3) Часовой пояс: GMT + 3
На страницу Пред.  1, 2, 3 ... 163, 164, 165, 166  След.
Страница 164 из 166

 
Перейти:  
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Вы не можете добавлять приложения в этом форуме
Вы можете скачивать файлы в этом форуме


Powered by phpBB © 2001, 2005 phpBB Group
По вопросам размещения информации на форуме обращаться к администрации